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建面约92㎡-129㎡3房-4房 清湖芯 | 55万㎡地标综合体 德系精装品质 书香大城 楼盘最新动态 宏发悦见清湖二期和府准备入市加推！5月12日开放了新的营销中心和样板房，面积约92-94-97-117-119-129㎡3-4房，建面约92㎡三房两厅两卫（东南、西北），建面约94㎡三房两厅两卫（东南、西北），建面约97㎡三房两厅两卫（西南），建面约117-119㎡四房两厅两卫（西南），建面约129㎡四房两厅两卫（南北通透）。 一期价格对比 【宏发·悦见锦府】 96-99-116-119的3-4房 96平 460-490万 99平 490-530万 116平590-640万 119平610-670万 具体折扣和优惠请加微信咨询 01 基础信息 【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司 【整体总建面】约55万㎡ 【和府总建面】约17.99万㎡ 【可售套数】717套 【产品面积】建面约92-129m23-4房 【地块停车位】：1158个 【地块绿化率】：约40% 【物业公司】宏发物业 【物业费】：5.55元/月/m2 【交楼时间】：2025年12月31日 （一期锦府交楼25年9月份） 【产权年限】：70年 （2021年10月21日-2091年10月20日） 【宏发悦见和府位置】地铁4号线清湖站A1出口 02 交通配套 “六纵三横”多维路网 六纵：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（已招标）、挨着梅龙路梅观路可以快速出入。 三横：沈海高速、石清大道、布龙路，快速通达福田、南山等中心区，高效出行。 地铁：地铁4号线清湖站，五站到北站，8站福田。南北贯通，可与1/2/3/5/6/7/9/10多条地铁及高铁换乘，畅达全城。 有轨电车：深圳首条有轨电车经过 03 商业配套 汇集星河iCO购物领地、沃尔玛旗下的高端会员制商店-山姆会员店（龙华店）、龙华壹方天地购物中心、文化艺术社交商业，包括红山6979商业中心、全球知名会员制量贩店Costco华南首家旗舰店等商业等等，比肩福田CBD集群，共筑龙华新生活典范！ 04 教育配套 自带18班幼儿园，根据教育局划分，小学为家门口的清泉外国语学校、中学为龙华区重点新华中学，优秀教育孕育良好成长氛围，让家长更放心 05 文体配套 周边配套齐全，挨着大型社区幸福城，还有龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，未来将成为高人气的艺术文化生活区，居住于此，配套丰富生活！ 楼栋户型 优劣势对比 优点 1 综合体大盘，无缝对接4号线清湖地铁口 2 铝板加玻璃幕墙外立面，精细的公区和德系精装修，品质高 3 家门口的12年学校教育，新华中学学区内，上学便利 缺点 1 户型朝向一般，部分存在对视 2 楼盘属于综合体大盘，居住不够纯粹 3 社区属于超高层，72%使用率，得房率不高 4.宏发悦见和府是空中花园，整体花园活动空间不大
