建面约92㎡-129㎡3房-4房 清湖芯 | 55万㎡地标综合体 德系精装品质 书香大城 楼盘最新动态 宏发悦见清湖二期和府准备入市加推!5月12日开放了新的营销中心和样板房,面积约92-94-97-117-119-129㎡3-4房,建面约92㎡三房两厅两卫(东南、西北),建面约94㎡三房两厅两卫(东南、西北),建面约97㎡三房两厅两卫(西南),建面约117-119㎡四房两厅两卫(西南),建面约129㎡四房两厅两卫(南北通透)。 一期价格对比 【宏发·悦见锦府】 96-99-116-119的3-4房 96平 460-490万 99平 490-530万 116平590-640万 119平610-670万 具体折扣和优惠请加微信咨询 01 基础信息 【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司 【整体总建面】约55万㎡ 【和府总建面】约17.99万㎡ 【可售套数】717套 【产品面积】建面约92-129m23-4房 【地块停车位】:1158个 【地块绿化率】:约40% 【物业公司】宏发物业 【物业费】:5.55元/月/m2 【交楼时间】:2025年12月31日 (一期锦府交楼25年9月份) 【产权年限】:70年 (2021年10月21日-2091年10月20日) 【宏发悦见和府位置】地铁4号线清湖站A1出口 02 交通配套 “六纵三横”多维路网 六纵:龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段(已招标)、挨着梅龙路梅观路可以快速出入。 三横:沈海高速、石清大道、布龙路,快速通达福田、南山等中心区,高效出行。 地铁:地铁4号线清湖站,五站到北站,8站福田。南北贯通,可与1/2/3/5/6/7/9/10多条地铁及高铁换乘,畅达全城。 有轨电车:深圳首条有轨电车经过 03 商业配套 汇集星河iCO购物领地、沃尔玛旗下的高端会员制商店-山姆会员店(龙华店)、龙华壹方天地购物中心、文化艺术社交商业,包括红山6979商业中心、全球知名会员制量贩店Costco华南首家旗舰店等商业等等,比肩福田CBD集群,共筑龙华新生活典范! 04 教育配套 自带18班幼儿园,根据教育局划分,小学为家门口的清泉外国语学校、中学为龙华区重点新华中学,优秀教育孕育良好成长氛围,让家长更放心 05 文体配套 周边配套齐全,挨着大型社区幸福城,还有龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城(龙华城)、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集,未来将成为高人气的艺术文化生活区,居住于此,配套丰富生活! 楼栋户型 优劣势对比 优点 1 综合体大盘,无缝对接4号线清湖地铁口 2 铝板加玻璃幕墙外立面,精细的公区和德系精装修,品质高 3 家门口的12年学校教育,新华中学学区内,上学便利 缺点 1 户型朝向一般,部分存在对视 2 楼盘属于综合体大盘,居住不够纯粹 3 社区属于超高层,72%使用率,得房率不高 4.宏发悦见和府是空中花园,整体花园活动空间不大