【深业泰瑞府】位于龙岗区大运新城龙飞大道与如意路交界处,紧挨着佳兆业未来城,一路之隔是世贸深港国际中心,将打造36万㎡的高端商业中心,周边有深惠城际及16号地铁线“龙城公园站”距离约500米
项目基础信息
【开发商】:深业泰然集团和深圳地铁置业集团
【项目地址】:广东省深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处
【总占地面积】:约2.9万㎡
【总建筑面积】:约21.6万㎡
【项目业态】:纯住宅
【住宅户数】:880 户(可售)
【停车位】:1590个
【梯户比】:3梯6户
【产权年限】:70年
园区环境
顶层设计,体验致美
星级入户大堂:给予居者尊崇归家体验;
人车分流设计:专属人行道回路空间,人车分流;
全龄架空层:休闲、娱乐、会客、健身等多重活动空间;
低梯户比:3梯6户快意便捷出行。
一环、两轴、六大生活乐园,让园林生活丰富多彩
一环:环形健康跑道,把健康融入社区生活的每一刻;
两轴:两大景观轴线,启幕每次归家的尊贵仪式;
六大生活乐园:涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园,为业主定制全龄化生活活动空间。
开发商实力
成立于1983年,深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景,打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合,实现城市综合开发运营的一站式服务。
深业泰然成立于1985年,深业集团核心成员单位。三十多年来一直专注于产业地产领域,成功打造“泰然金谷”、“天安数码城”等产业地产品牌,以及“玫瑰湾(苑)系列”中高档住宅产品品牌,多年位居中国房地产百强企业之列。
深铁集团全资子公司,肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的重大使命。践行“轨道+物业”城市空间深度融合的模式,以高标准产品致敬城市理想。
通过TOD开发模式,倡导高效、混合的土地利用,打造集工作、商业、文化、教育、居住于一体的综合体。
开发规模约1669万㎡,连续8年销售金额超100亿元。
区域价值
大运新城是与前海新中心等并列的6大城市新客厅之一,也是东部唯一的新中心。着三年行动计划发布,未来将建成大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”,与河套深港科技创新合作区等并列5个创新平台。
龙岗“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局,大运新城作为“一芯”湾东智芯的代表,位居“东进战略”最前沿,也是港澳大湾区,也是港经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”打造深圳都市圈的“东核心”。
交通配套:
深业泰瑞府距离深惠城际“大运北站”(在建)约400米,16号地铁线“龙城公园站”约600米,步行约10分钟即可到达,2站到大运枢纽站,可以换乘3/14号线,还有深大城际快线。
深惠城际快线:总设站11座,设计时速160公里,是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线,4站到深圳北,5站到西丽,6站到前海,具体站点分别为:前保站、怡海站、鲤鱼门站、西丽站、深圳北站、五和站、平湖站、凤岗站、大运北站、龙城站、坪地站。
教育方面:
深业泰瑞府自带1所18班幼儿园,根据2023年龙岗教育局最新划分,小中学区都划分在香港中文大学(深圳)附属道远学校,香港中文大学(深圳)附属知新学校,特别是家门口的港中大道远学校,深圳一流硬件设施设备打造,是由国家特约教育监督员-裘建浩校长领衔管理,超46%研究生以上世界一流名校毕业名师加盟,目前港中大道远学校二期正在建设中。
其中港中大道远学校在2023年小一录取积分是94.7分,初中部录取积分是89.1分,按照当前龙岗的录取积分规则,只要是深户+学区商品房就有95分,买了基本是能读上的。
商圈方面:
项目自带有7200㎡的底商,周边还有众多成熟的社区底商,可以满足基本日常需求,周边约600米范围内有最近新开业的大运天地,该商业是华润万象生活的创新产品,也是深圳首个可呼吸开放式商业街区的概念打造的“孤品级”环湖商业,目前北区已经正式开业。
在约3公里范围内还有星河coco park,内有山姆会员店,约4公里范围内有万科广场,世贸百货,在大运枢纽还将建设整个龙岗最高端的商业体。
文体生态:
在深业泰瑞府距离800米处有深圳大运中心,内设有体育馆,体育场,游泳馆,足球场,400米环形跑道,每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行;在周边1.1公里范围内还有龙城公园,大运公园等大型公园配套,非常适合闲时散步,亲子时光。
医疗方面:
户型鉴赏
90㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.3米开间,三开间朝南,3个卧室分别做的3米/2.9/2.6米的宽度,客厅连接次卧出6米长大阳台,U型厨房,创新式卫生间分离设计,得房率:77.23%(不含赠送),本次推出来的1栋只有东南朝向。
102㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,三开间朝南,3个卧室分别做的3.15米/2.8米/2.65米的宽度,客厅连接次卧出6.3米长大阳台,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率:77.23%(不含赠送),有西南朝向或东南朝向。
115㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.85米开间,四开间朝南,4个卧室分别做的3.2米/2.5米/2.15米/2.15米的宽度,主卧南北通透设计,U型厨房,公卫三段式分离,得房率:77.22%(不含赠送),本次推出来的1栋阳台主朝西南朝向。
131㎡的4房2厅2卫,设计的横厅南北通透格局,客餐厅6.6米开间,四开间朝南,4个卧室分别做的3.1米/2.8米/2.55米/2.55米的宽度,主卧有独立衣帽空间,U型厨房,得房率:79.22%(不含赠送),仅6栋有这个户型,阳台主朝西南或东南向。
143㎡的5房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅6.55米开间,四开间朝南,5个卧室分别做的3.9米/2.55米/2.48米/2.47米/2.35米/的宽度,U型厨房,公卫三段式分离,得房率:77.23%(不含赠送),本次推出来的1栋阳台主朝东南朝向。