深圳越秀潮樾府简介

01 海景资源

围合式规划布局，全南向塔楼，各栋之间视线相互错开，通透互不遮挡，户户朝南，尽享完整的景观视野与采光条件，享受自然海景资源；

02 生态花园

采用首层架空车库设计，将花园提升至二层，创造了私密性与尊贵感，同时利用沿街商业屋面扩大花园范围，精心打造森林绿庭、流光绿道、鲜氧绿坪、嬉水绿洲、绿岛奇遇、布谷绿居六大无界森境，从而创造绿色生态花园体验；

03 极简美学

摒弃传统住宅单调重复的建筑形态，采用线与面的结合，化繁为简的设计手法，创造具有当代极简建筑美学的滨海社区；

04 奢阔人居

独立玄关，公区-LDG一体化空间，交互式厨房，漫步式阳台，百变空间；

05 精工配置

制定系统化隔音降噪体系，从室外施工工艺、材料的考量，到室内系统门窗、户内静音材料的选用，确保为客户营造安静舒适的居家体验。

项目位于深圳市宝安区西乡板块，西侧临银田路，北侧及东侧为规划道路，南侧临广深沿江高速，北侧距离轨道11 号线碧海湾站1KM，距离1 号线西乡站1.5KM，快速通达南山，福田，龙华等各区，轨道交通便利。南侧坐拥一线海景及规划绿地 。

项目包含3栋商品房，1栋保障房，1栋幼儿园，采用围合式规划布局，全南向塔楼，各栋之间视线相互错开，通透互不遮挡，户户朝南，尽享完整的景观视野与采光条件。

住宅塔楼摒弃传统住宅单调重复的建筑形态，采用线与面的结合，化繁为简的设计手法，重点打造塔冠与底部基座，创造具有当代极简建筑美学的滨海社区风格。

▲ 塔楼立面效果图

▲ 单元入户大堂效果图

▲ 社区主入口效果图

项目涵盖93㎡3房2厅2卫，130㎡4房2厅2卫两个面积段户型，其中各面积段户型均设有机头，机翼两种类型，为客户提供了选择的多样性。各个户型均具有独立玄关，公区-LDG一体化空间，交互式厨房，漫步式阳台，百变空间等设计亮点，为客户日常生活提供了优质体验。

【户型亮点】

· 动静分区，主卧套间

· 约2米进深海景阳台

· LDK一体化设计

· 全面宽180°无界海景

户型②：潮境A2户型-建面约93㎡ 三室两厅两卫

【户型亮点】

· 阳光独立玄关

· 全屋南北通透

· 4.5面宽约13米南向超大采光面

· 约5.5米超大开间创意客餐厅

户型③：望云B1户型-建面约130㎡ 四室两厅两卫

【户型亮点】

· 归家独立玄关

· 豪华主卧，独立阳光衣帽间

· 约6.6m海景阳台

· 全屋南北通透，海景/园林双重景观

· 约14.5m南向超大采光面，5面宽朝南

户型④：观舒B2户型-建面约130㎡ 四室两厅两卫

【户型亮点】

· 约12.9米南向面宽

· 南北通透，海景/园林双重景观

· 动静分区，兼具舒适私密

· 豪华主卧，独立阳光衣帽间

户型硬装设计为灰白金色调，全屋呈现温馨舒适的整体氛围；入户玄关柜，开敞交互式厨房设计，搭配西门子三件套及净水器，让家庭生活更具有温度；客厅岩板背景墙、木饰面及全屋玻纤壁布，高级同时具有格调；软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间关系相呼应；全屋中央空调系统， 客厅及主次卧配有电动窗帘，客厅与儿童房配有监控，关怀无微不至。

庭院式自然归家门庭，打造立体多维景观体验，对景流水景墙加特色造型树彰显低调奢华，应用“L 型式”处理归家动线，集中管理，满足电梯 / 扶梯 / 楼梯三种归家方式，充分发挥归家的便捷体验；

归家流线通过一轴五进五大场景，层层递进体验沉浸式森居归家。

▲ 社区花园效果图

▲ 架空层泛会所效果图

悦己至上 & 归家舒驰体验

设计以“居于此，观海潮”为核心理念，遵循建筑后排退让的原则，呈现更为丰富的自然景观。从南向的海岸线景观，逐步过渡到社区园林，通过层层递进的归家森林之轴，呈现出一条错落有致的全景观式归家动线，打造森居大院的六大主题场景。

颜值至上 & 美学慢生活

软景打造考虑四季色相变化，如凤凰木、紫花风铃木、乌桕等打造一年四季的不同景象，另外在小区软景中植入自然博物概念，将人体味觉、嗅觉和视觉等感知进行强化，让人可以参与其中。

体验至上 & 亲子互动场

充分利用各楼栋架空层空间，打造纪念日会客厅，长者空间，棋牌 活动，体育健身等丰富多样的全龄段的适老适幼的功能场所。

▲ 穿林入境（流光绿道）

▲ 阳光聚场（鲜氧绿坪）

▲ 无界泳池（嬉水绿洲）

▲ 全龄互动场（森林奇遇）

▲ 架空层体系（布谷绿居）

▲ 百味草原（嗅觉）

▲ 太太花房（视觉）