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总占地面积:约5.2万m2
总建筑面积:约26万m2
总车位:1500个
户数:1600户
容积率:3.36
绿化率:40%
建面约67~118 ㎡住宅
物管费:3.9/㎡/月
地块楼栋:11栋
梯户比:2梯5户
产权年限:70年
交楼时间:2022年7月31日前
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【前景】大湾区战略高地 约53平方公里国际低碳城
【区位】区域唯此滨水物业,区域内最中心位置,配套醇熟
【旧改】超300万方旧改体量,潜力升级
【交通】双地铁口物业 一小时通达全城
【教育】坪地中心小学+坪地中学+龙岗高中园(规划中)+12班制幼儿园(在建中)
【配套】楼下就是滨河市政公园 龙岗区图书馆、彩云体育馆等文体休闲配套
【商业】坪地双MALL商业中心
创城集团成立于2006年,是一家涵盖地产开发、商业运营、物业管理等综合性地产企业集团,创城集团一直秉承“创新开拓,匠心筑城”的经营理念,先后在天津,烟台,深圳参与开发了面积达百余万平米的项目。
创城集团深耕龙岗坪地片区十余年,在2014年开发了深圳首个住宅项目(宜城风景花园),获得该片区居民的一致好评,且二手房成交活跃,生活配套成熟,户型及小区环境都非常不错。
创城丁山河畔项目位于龙岗区坪地街道办龙岗大道与教育路交汇处,由深圳市创城房地产开发有限公司进行开发,开发建设用地面积约5.3万㎡,规划总建面约17.0万㎡,容积率3.2,拟建居住、商业于一体的综合城市片区。
丁山河畔花园由坪地中心片区城市更新而来,位于坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处南侧。近地铁3号线东延规划站点白石塘。
3 号线东延线
3 号线东延线由现 3 号线终点双龙站引出,往东北方向延伸,线路全长约 9.4km,其中地上线约2.0km,地下线约 7.4km。
从双龙站至坪地六联站,是联系坪地中心与龙岗中心、横岗中心、布吉中心、罗湖中心以及福田中心的城市轨道干线。打破坪地片区多年来一直无轨道通行的现状。
项目周边聚集了教育、商业、轨道交通、市政办公等配套,是坪地目前资源最集中的核心地段,距离规划中的地铁3号线东延线白石塘站较近,周边有公交站台,交通便利,北侧近坪地中心小学和坪地中学,东侧临创城宜城风景,西侧流淌着丁山河,自带有近4万㎡的商业,整体配套齐全,生活较便利,是域内最值得期待的一个项目之一。
项目周边公园环绕
【匠心全景布局 全能家庭空间 唤醒城市生活理想】
Y 式扭转楼体设计,采光私密性更佳。
全房飘窗、户型方正,空间利用率高;
双阳台设计,空间更灵活;
动静分区,科学动线规划,居住更舒适;
客厅、卧室朝园林、水景,享绝佳景观。
B户型:79-80㎡
C户型:83㎡
D户型:84-86㎡
E户型:83-85㎡
F户型:90㎡
G户型:89-90㎡
H户型:104-105㎡
J户型:118㎡