深圳龙华卓能雅苑房价怎么比周边的楼盘低？是有什么缺点吗？

地址：龙华布龙路与油松路交界处(西北角) 

交房时间 已现楼 

占地面积 51323.79㎡ 

总户数 1085 

建筑面积 119831.78㎡ 

车位数 1054 

容积率：2.3 

管理费：3.5 元/平方米/月 

批地时间：2004年11月26日起 绿化率 43.8% 

土地年限：70年 

开发商：雄伟房地产开发（深圳）有限公司 

梯户比 ：1~6栋两梯四户、7栋两梯三户 

是否精装：毛坯 

项目位于龙华布龙路和油松路交汇处，为梅观高速下布龙路首站位置，交通方便，20分钟直达福田，周边商业及生活配套齐全。由香港联交所主板上市高端地产营运商卓能集团开发，承袭香港低密豪宅血统，卓能雅苑以2.3绝版低密墅级住区，打造深圳低密生活样本。全板楼设计，超阔楼间距，户户朝南设计，保障健康居住感受。小区自带逾2000㎡的夏威夷高台水系园林、4773.77㎡商业街、幼儿园、泳池、篮球场、网球场，此外项目还设有高端私人会所，具备商务洽谈、私人定制服务、休闲健身娱乐等功能，配套一应俱全。

项目价值

1.立足香港，领驭亚太，56年卓能集团深圳首发

2.北站红山双中心驱动辐射，人居价值再升级

3.三维立体交通，四地铁环绕，半小时同城广深港

4.城央都会配套，尽揽一站式高尚生活大境

5.承袭低密豪宅血统，尊享2.3低密度优雅生活

6.旧改云集，区域价值不断跃升

7. 现楼发售，所见超越所见

8.港式物业管理，全心服务人居生活

四、样板间位置

【卓能雅苑】 

龙华中心低密洋房

?现楼?现楼?现楼?

坐享北站醇熟配套

2.3的超低密住区

85%超高使用率绝版洋房

商场泳池篮球场网球场乐园健身房一应俱全

港式物业 星级会所

超高性价比5.2-5.8万/㎡

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?龙华中心·低密洋房?

77平米2房

89平米3房

106_108平米3房

112_114平米3?1房

130_131平米4?1房