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有方育才家园项目价值点:
区位价值:占尽天时地利人和
天时:粤港澳大湾区规划落地,深圳南衔香港,北接广州,是整个湾区核心中的核心,而项目所在的蛇口作为改革开放先驱,在特区发展40年之际必将借势再次腾飞;
地利:蛇口雄踞于前海自贸区,后海总部基地两大超级板块之间,未来5年南山后海、前海新增办公物业约570万平方米,大量的高端就业人才将产生巨大的住房需求,而且项目周边12个城市更新项目即将启动,蛇口将成为深圳最具升值潜力的板块;
人和:2017年末南山区的户籍人口数量超过80万,常住人口近140万,在全市十区里仅略低于福田区,而蛇口更是吸引了来自47个国家,约占深圳70%的外籍人口定居于此,高人气与高端人群聚集,意味着坚挺的购买力和良好的市场认可度。
产品价值:小空间,大作为(最核心卖点)
项目主力户型为28m²左右的单房,70年产权住宅,均实现了燃气入户,带精装修且配置独立阳台和卫生间,完全满足日常生活所需的一切功能;
小面积、低总价(270万起)、置业压力低,租金4000-5000,投资自住两相宜;
区域内无竞争,绝对稀缺,未来出手方便。
学区价值:顶级学区组合,九年一步到位
育才二小:广东省一级学校,以优良的教育质量荣获“南山区人民政府质量奖”(全票通过),前身为招商蛇口的子弟学校,教学质量在育才教育集团所有小学中最好;
育才三中:投资2500万建设,蛇口育才教育集团乃至南山区最漂亮的学校之一,2014年出了深圳中考状元后,升学率一路走高,“八大”升学率稳居南山前几位;
育才二小、三中的配置是目前蛇口最优的学区配置,九年义务教育一步到位。
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