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【招商蛇口·会展湾雍境】
国际会展新都会公园地铁无界生活
建面约66/79/89/110㎡2-3-4房
地铁12号线公园生活家恭迎品鉴
【八大核心价值心动圳在雍境】
【百年招商】品牌央企实力，立序会展深耕七载
【前海会展】约29平方公里会展新城，湾区核心
【三大引擎】会展/海洋/文旅，千亿级经济动脉
【五维交通】海陆空铁轨，加速湾区链接全球
【咫尺地铁】换乘大线12号线，全城通勤无忧
【丰盛配套】超80万㎡商业圈，畅享滨水生态
【全能户型】舒适2-4房，解锁生活“享”法
【品质纯居】五重归家礼序，秘境花园泳池
招商蛇口·会展湾雍境，总建面约22.2万㎡。项目毗邻深圳前海冰雪世界、约163万㎡4A级景区海上田园、约6.4km福海河，直线距离地铁12号线海上田园南站A口仅约50m【数据来源百度地图，具体请以实际为准】，轻松解锁公园地铁无界生活。建面约66-110㎡2-4房央企地铁口住宅，敬献西部封面匠作。
项目基础信息
【开发商】：深圳市招雍置业有限公司
【总占地面积】：约3.78万㎡
【总建筑面积】：约22.17万㎡
【开发商电话】400 893 6287
【产品面积】：66～79～89～110
【交付标准】：毛坯送装修
【销售价格】：均价47950
【总层高】：28层，29层，30层
【产权年限】：70年，2022年8月4号拍地
【车位】：1908个（ 1：0.94）
【梯户比】：2梯6户、3梯7户
【绿化率】：35%【容积率】：4.0
【占地约163万㎡海上田园（在建中）】：
1. 宝安区“十四五规划”将“会展田园城”升级为“海上田园城“，足以证明政府对于片区文旅经济发展的重视，整个区域将作为文旅经济的发展中心，作为深圳的一张名片面向全国！
2. 海上田园作为国家4A级景区，以生态、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍！
（数据来源：百度百科）
4.【五维交通|海陆空铁轨，加速链接全球】
地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中
高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。
机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。
城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。
海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。
5.【咫尺地铁|换乘大线12号线，通勤无忧】
会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米。
定位王：深圳西部发展“大动脉”
地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。
换乘王：规划设有20个换乘站点（含规划）
地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等，通勤无忧。
国际会展中心：1站直达20号线换乘站
南山/车公庙/福田站：5站直达11号线换乘站
打卡王：沿线风景、美食与繁华商业
沿线风景：南头古城、凤凰山森林公园等
繁华商业：海上世界、来福士广场、天虹等
6.【丰盛配套|超80万平商业圈，享滨水生态】
（1）建面超80万平商业配套
一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。
（2）丰富生活配套
学校环伺：片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。
周边医院：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。
（3）滨海生态景观
会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。
会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。
海上田园：以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。
规划层级高、配套丰富、落地迅速。
这些都是全新重点发展区域，所特有的优势。
作为大前海+国际会展城+海洋新城+空港新城等，多重点规划叠加的区域，这里聚集了更多的城市资源与资金，将是未来的经济核心区。
尤其是，片区是“深圳最后一片填海区”。
与规划混乱、难拆难建的老城区不同，会展海洋城采用前沿的城市规划思维，科学布局空间，实现产、城、人的完美分布。
我们也得以在这里找到密集的教育、文体、医疗、休闲等多元配套，生活高效且高品质。
所谓未来都市、职住平衡，莫过于此。
▲会展海洋城规划情况
如果你还在怀疑新区的人气，那就不得不说：片区马上要迎来人气大爆发了！
片区目前已有4个新盘，其中3个都在2025年交付！
届时，整个区域的城市面貌崭新完善，还将实现超过6000户家庭、近2万居住人口的规模。
我们都知道，宝安区内没有小产权房、没有厂房，全是商品房的区域有多么罕见，目前基本集中在宝中、碧海片区，区域房价已经在7-10万+/㎡了，总价动辄上千万！
而现在，总价2字头就能入住全新、纯粹的居住区，又是多么难得！
会展湾雍境建设进度实拍
1、入户门为外开式，不影响室内使用空间。
2、走道带有窗户，保证走廊的通透性，设计科学宜居。
能照顾到这样微小的细节，足以看出项目花了多少心思打磨产品。
甚至，景观视野上也有惊喜：
项目高区的视野特别开阔，景色多元！
西面，是海岸、约163万㎡的景区海上田园景观。
清晨推窗，远处一望无际的海岸与广阔蓝天；
近处是水光潋滟、绿意盎然，一片勃勃生机。
东面，是蜿蜒的会展河，倒映着蓝天白云。
还有绿道公园沿河分布，崭新整洁、鸟语花香，让人心旷神怡。
在深圳楼市中，能追求景观的几乎只有豪宅，刚需盘却是可遇不可求。
而以刚需盘的价格，集齐海景、公园、河景的多种景观的项目，有且仅有这里。
再加上全屋飘窗、走廊窗户等设计，哪怕是宅在家里，生活中不经意的一瞥，都能收获惊艳的大自然景观。
会展湾雍境花园已封顶，今年买、明年即可收房！
▲项目已封顶，正在建设外立面
公区方面，包括大门、部分园林、部分地下车库、部分过道等，都雏形已成，几乎是“所见即所享”！
而项目审美在线，不惜成本地打造：
星级酒店式的小区大门、度假式的双泳池花园、时光隧道般的车库入口……
处处是精致奢华、大气美观的视觉享受，让人仿佛置身于高端酒店。
（1）滨海公园式园林
以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。
（2）秘境花园泳池
打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验。
（3）五重归家礼序
尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。
建面约89㎡ 3房2厅2卫（竖厅）：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理
建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设
建面约110㎡ 4房2厅2卫：奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高
