华润润曦府基础资料
开发商:华润置地
地址:深圳市光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处
占地面积:1.9万㎡
总建面:8.9万㎡
产权:70年(22-92年)
总户数:725户(租赁住房450户)
面积:89㎡3房2卫111㎡4房2卫
车位比:1245个1:1.1
梯户比:2梯5户/2梯6户
价格:3.9-4.5万
交楼标准:简装
物业公司:华润物业
物业管理费:4.5元/㎡
容积率:4.6
绿化:40%
交楼时间:25年3月
建筑类型:住宅
层高:2.9米
使用率:80%
楼层高:32-33层
栋数:4栋
水电:民水民电
学校:华中师大附属学校
商铺:2500㎡商业+1000菜市场㎡
在售户型:
89㎡3房2卫356-390单价:3.99-4.3万
111㎡3房2卫480-500万单价:4.3-4.5万
平面户型图
《华润●润曦府》项目总共有5座住宅楼,其中1栋1单元为2梯5户,1栋2单元、2栋、3栋为2梯6户,5栋为开发商自持保障性租赁住宅楼。
89㎡户型有四种,A01和02户型是高度相似户型,都是竖厅,动静分区结构,不同之处主要在玄关处,A02户型玄关要长一些,A01户型玄关要短一些,两个户型不足之处在于入户门直视客厅,需加以屏风改善居家隐私性问题,优点是有5.8米的宽景阳台。需要注意的是A01户型两户对称为一条腿,A02户型是独门独户
B户型和C户型是高度相似户型,都是横厅,动静分区结构,独门独户,两者不同之处主要体现在入户门和公卫部分,B户型入户门对着室内动线,隐私性欠佳,需加以屏风改善,C户型的入户玄关对着厨房的墙,隐私性会比较好。B户型的公卫是横向的,C户型的公卫是纵向的。与A01/A02户型相比B/C户型的劣势体现在没有宽景阳台(采光面大小差距不大),优势体现在横厅的实用性会更好,主卧是通透的。
110㎡户型有两种,D户型是竖厅,动静分区结构;E户型是横厅,动静分区结构,两者都有宽景阳台,也都存在入户门直视客厅的情况,只不过E户型是对着室内动线,隐私性会稍稍好一点,而D户型对着室内客厅。另外,需要注意的是D户型是对称的两个户型为一条腿,而E户型是独门独户的。
区域地段
交通配套
【地铁旁物业,6号线长圳站】
·地铁6号线(已通车):
7站即达深圳北站,途径龙华、福田、罗湖、福田四区
·地铁13号线(在建中):
1站换乘地铁13号线,6站到南山,直达深圳湾
·3大高速路网(已通车):
龙大高速:深圳龙华-东莞大岭山
南光高速:南山-光明
外环高速 :宝安-大鹏
休闲生态
【多公园环伺,拥抱鲜氧生活】
项目周边长圳儿童公园、长圳公园、甲子塘城市公园等三大公园环绕,地铁1站即达新城公园、虹桥公园等网红公园,咫尺鲜氧绿意。
商业配套
学校 医疗
小区品质