前海网红盘沙井拾悦城二期到底值不值得买？拾悦城二期日照、噪音、通风情况、户型景观，综合分析！

浏览量：427 上传更新：2023-12-31

沙井拾悦城二期简介

拾悦城原为壆岗岗厦片区城市更新沙井拾悦城二期，位于宝安区沙井片区，11号线沙井和马安山地铁站之间，紧邻宝安大道，周边新盘有招商雍和府和万丰海岸城等。

拾悦城二期楠园占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。

沙井拾悦城二期整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于沙井拾悦城二期2期，具体户型图将会在近期公布。

配套情况交通：沙井拾悦城二期紧邻11号线沙井站约650米，前往宝中、南山和福田相对缘，到达科技园需要约1小时，自驾走宝安大道、广深公路或京港澳高速，到达宝中和南山需要约四五十分钟。

教育：沙井拾悦城二期自带一所18班幼儿园，沙井拾悦城二期规划的九年一贯制学校教育用地，有传闻将引进宝中集团俩办分校（最终以教育局公示为准），周边学校有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学，整体教育质量一般。

商业：自带部分商业，只能满足日常购物需求，随着旧改推进，会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场，直线距离均在一公里范围内。

文娱：楼下步行可达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后散步的好地方，一公里范围有万丰羽毛球馆、大钟山公园新桥中心公园、新桥市民广场，这些可以作为日常休闲的去处。

周边房价：拾悦城隔壁的招商雍和府在6月份开盘，推售175套房源，户型面积75-120㎡，备案均价5.2万/㎡（精装），价格区间4.8万-5.3万/㎡之间，预计拾悦城入市价格不会相差太大。

楠园此次亮相的为建面约 86-140㎡全能3-5房，从对进阶生活方式的洞察出发，以 “舒居尺度” 为纽带，户型布局轻松适应不同家庭阶段及居家场景的变化，伴随着家庭成长的每一步，让生活一步到位。