宝安华润雪花科创城-深圳雪花科创城楼盘详情-深圳馨房网
浏览量:752 上传更新:2023-05-30
华润雪花科创城简介
PART.1
雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式,打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体,焕新产城融合格局。
【土地年限】50年(2021.11.2~2071.11.1)海:30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头,20分钟对接福永码头,1小时直抵港澳码头,通达全球;
陆:紧临留仙大道、创业二路等主干道,南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道,畅行珠三角;
空:20分钟抵达深圳宝安国际机场,40分钟直抵香港国际机场,双国际机场零距全球
轨:5 号线兴东站(约100米)
海陆空立体交通网,领跑价值未来
项目以“四轴三片区”为规划理念,串联南北的活力中轴、沿新圳河的休闲碧轴、沿主干道打造创业城轴和留仙智轴,围合形成新型产业区、高端制造区和高端配套生活区,打造成功能符合、分区明确的智创高地。非季节性的全新啤酒文化中心,并为市民带来啤酒小镇餐饮体验、博物馆历史介绍、研发中心技术展示、精酿工厂参观试饮、未来中心产业会议等沉浸式文化体验。这里汇聚了多样的夜生活业态、年轻潮流生活方式、各式餐饮、娱乐体验等,致力于为年轻消费者及企业客户提供多元的生活方式提案,打造全时段消费、娱乐、社交体验的又一目的地,成为企业商务人士的交流分享平台和工作之余的都市解压场。绿色生态建筑,户型灵活拼合,满足总部企业办公、会所、研发等多场景需求,独梯入户,实现企业独立形象与效率。M0创造性规划有1栋独栋大厦,可拆分独立大堂,实现企业独立形象与效率。楼高/层高:楼高为21F/40F;层高约4.2-4.5米;电 梯:共18部,低区8部、中区6部、高区2部,消防梯2部;生产厂房(M1):定制智造厂房,打造企业多元平台
保证了生产流水线型客户对工业上楼和大平层空间的需求,同层可实现生产、加工车间、研发实验、办公等多元功能。独梯入户,客货分流,同享高品质写字楼及货运承载体验。楼高/层高:楼高为20F,首层层高约6米,2-6层层高约5.4米,7层以上层高约4.5米;产品面积:约1200-6000㎡阔绰空间,每户可独立分割,享有独立红本;载 重:首层载重约12KN/㎡,2层-20层载重约6.5-8KN/㎡;电 梯:共24部,低区8部,高区12部,消防梯/货梯4部;绿色生态:局部采用退台式绿化,屋顶花园等生态设计理念,打造绿色生态花园式研发生产用房精英居所,打造大湾区质感生活领地。拥揽繁华万象,成就都会精致生活范本,划定时代精英的生活圈层。楼 高:R3可售楼栋楼高为A栋(42层)、B栋(37层)、C栋(29层)、D栋(56层),层 高:标准层层高约3-3.1米。