宝安华润雪花科创城-深圳雪花科创城楼盘详情-深圳馨房网
浏览量：752 上传更新：2023-05-30
华润雪花科创城简介
PART.1
雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。
【土地年限】50年（2021.11.2～2071.11.1）海：30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；
陆：紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；
空：20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球
轨：5 号线兴东站（约100米）
海陆空立体交通网，领跑价值未来
项目以“四轴三片区”为规划理念，串联南北的活力中轴、沿新圳河的休闲碧轴、沿主干道打造创业城轴和留仙智轴，围合形成新型产业区、高端制造区和高端配套生活区，打造成功能符合、分区明确的智创高地。
非季节性的全新啤酒文化中心，并为市民带来啤酒小镇餐饮体验、博物馆历史介绍、研发中心技术展示、精酿工厂参观试饮、未来中心产业会议等沉浸式文化体验。
这里汇聚了多样的夜生活业态、年轻潮流生活方式、各式餐饮、娱乐体验等，致力于为年轻消费者及企业客户提供多元的生活方式提案，打造全时段消费、娱乐、社交体验的又一目的地，成为企业商务人士的交流分享平台和工作之余的都市解压场。绿色生态建筑，户型灵活拼合，满足总部企业办公、会所、研发等多场景需求，独梯入户，实现企业独立形象与效率。M0创造性规划有1栋独栋大厦，可拆分独立大堂，实现企业独立形象与效率。楼高/层高：楼高为21F/40F；层高约4.2-4.5米；电 梯：共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部；
生产厂房（M1）：定制智造厂房，打造企业多元平台
保证了生产流水线型客户对工业上楼和大平层空间的需求，同层可实现生产、加工车间、研发实验、办公等多元功能。独梯入户，客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。楼高/层高：楼高为20F，首层层高约6米，2-6层层高约5.4米，7层以上层高约4.5米；产品面积：约1200-6000㎡阔绰空间，每户可独立分割，享有独立红本；载 重：首层载重约12KN/㎡，2层-20层载重约6.5-8KN/㎡；电 梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部；绿色生态：局部采用退台式绿化，屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房
精英居所，打造大湾区质感生活领地。拥揽繁华万象，成就都会精致生活范本，划定时代精英的生活圈层。楼 高：R3可售楼栋楼高为A栋（42层）、B栋（37层）、C栋（29层）、D栋（56层），层 高：标准层层高约3-3.1米。
