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项目基础信息
开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
占地面积：21343平方米
建筑面积：113606平方米
容积率：3.62
车位：692个
绿化率：30%
物业费：9.5元/月/㎡
总楼层：1栋和3栋32层，2栋24层，4栋29层
梯户比：两梯两户/两梯三户
【方直珑樾山】本次首推约180套120㎡3房，备案价参考周边房价，吹风价 10万/㎡左右，毛坏交付，预计2024年11月交房（具体以实际为准），现已开放实地样板间，详情请加微信了解。
【瓏樾山】--深圳城央不可复制的半山典藏豪宅 必买价值
稀缺地段：兼得效率与宜居核心生活区 成全繁华与自然的邂逅
最效率的出行时间：7号线地铁口物业，环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。
塘朗山中有丰富的植被与珍稀保护植物，负氧离子含量2万/c㎡，相当于福田区的四倍，夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度，在城央建立起天然的健康生活圈。
瓏樾山将塘朗山南麓纳入私家后花园，于繁华之中拥山瞰海，不离城芯而共获山林之胜。
大师园林：园林专家打造的沉浸山居园林 与世界审美共鸣园林专家24载专业经验：瓏樾山园林苗种均来自自有苗场，所有树种100%全冠移植。引龙下山，引水入园：瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，造就与自然平等相处的“流水森林”。
五进藏院格局：五进院落——一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验
定制服务：私人管家定制双会所服务配套 打造塔尖人物际会厅
生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。
【样板鉴赏】
