卓越云奕府 位于机场的东侧

卓越闽泰云奕府的南侧是狮子山足球公园

【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房

【建筑面积】总建面约25万㎡

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【总户数】约1635户

【车位】约1790个

【业态情况】高层纯住宅（装修交付），商铺（社区底商）

【产权年限】70年

【实用率】约80%

卓越闽泰云奕府卓越闽泰云奕府已经在打地基了，预计2022年10月竣工。卓越闽泰云奕府建筑面积约14万平，这供应量也不少。

价格参考，应该是6字头，周边二手指导价6.1万/平，周边新房领航城6.35万毛坯，盛合天宸6.73万装修，泰福名苑6.4万装修。

卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。自1996年成立以来，历经23年长足发展，卓越集团已成长为立足深圳、布局中国，在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2013年，卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布全国14大城市，总资产超过600亿元，已开发房地产面积1100万平方米，土地储备面积3000万平方米。

2014年，卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，涵盖深圳、北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港等城市。未来，卓越集团将持续开启商住双引擎，力争跻身中国房地产开发企业第二梯队。卓越集团制定的战略目标为“3年综合实力达到中国房地产企业30强，2014年销售规模突破200亿元，2015年突破350亿元”。

卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处，周边地铁有一号线后瑞站，位于在建12号钟屋站与黄田站中间。卓越闽泰云奕府建设规模140718.8平方米。

地铁：距离1号线后瑞站直线约1.6公里。

学校：钟屋小学、深圳市宝安区华文学校。

商业：步行舒适范围内没有大型商业。

点评：卓越闽泰云奕府北侧是面积比较大的城中村，市井气息重，不过整体面貌不佳。

周边的新盘盛合天宸家园，去年9月开盘，均价约6.73万/㎡，共推424套住宅，开盘卖了300套左右。

亮点：少有的新盘，大开发商开发，近机场，有国际医院。

缺点：近快速路有点噪音，周边城中村工厂不少，地铁有点距离，而且商业不成熟。

周边学校：自建学校18幼儿园，18班小学，钟屋小学，华文学校，黄田小学，华胜实验学校，航城学校。

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