楼盘名称:信城缙华府
开发商:信城不动产集团有限公司
占地面积:约12501㎡
建筑面积:约72419㎡
容积率:约4.0
梯户比:1栋2梯5户,2栋2梯6户
户数:512套
物管费:4.8元/㎡/月
产品面积:建面约82-96-114㎡3-4房
产权年限:70年
车位比:共580个车位,车位比约1:1.13
◆坂田位居深圳几何中心位置,占位“深圳二环”,未来城市的新中心
◆福田次核心,接壤罗湖、福田、南山三大城市CBD,区位优势显著
项目旁边为宏扬学校,据了解该学校为民办学校,有风声说未来可能扩建为公办学校。
周边还有深圳实验学校(坂田校区)、深圳科学高中,从项目步行800米左右就能到达深实验坂田校区,附近学校资源相对丰富。
深实验坂田学校作为名校分校,自开学以来可以说一直是坂田家长最心仪的学校,当然名校竞争很大,积分要求也高。
深实验坂田校区近年来积分竞争激烈,甚至出现过更近学校的住宅小区业主住了8、9年,小孩也上不了家门口学校的案例,而这种情况在深圳也是屡见不鲜。
目前龙岗按街道试点大学区,拼名校教育的还是要谨慎。而且旁边宏扬学校如果转公办,就是距离缙华府最近的学校。
3.
交通配套
项目约500米直达5号线杨美地铁站,2站达五和换乘地铁10号线。
一条坂银通道贯穿罗湖福田,15分钟车程,超3万/m2价格空间
◆5/10号线双地铁,总部线与城市中轴线贯穿深圳南北东西,距杨美站地铁500m,2站换乘10号线,6站即可到达福田,出行便利
◆五和交通枢纽,链接粤港澳大湾区各城市关键枢纽,经济要素流动区域增长极发展
◆清平高速、南坪快速、梅关高速等快速路,20分钟串联城市多个重点片区,高效通勤
4.交通。
5.生态
项目占地约1.2万㎡,建筑面积约7.2万㎡,由2栋住宅和2栋商业围合布局而成,建造约3000㎡的中心花园。西北侧临旺塘公园,东南侧是银湖山郊野公园,生态资源丰富,景观更是稀缺。
缙华府主推约82-114㎡的3-4房产品。户型设计非常出彩,尤其是82㎡的三房两厅设计超绝!据说,这个户型设计让不少刚需家庭心动不已,还引来同行围观。
建面约82㎡三房户型方正通透,通风采光俱佳,约5.5米开间超大双面宽景阳台,可以容纳更多生活的可能性,闲时养花草、逗萌宠、下午茶,放眼银湖山,自然舒适之感油然而生。
建面约96㎡三房两卫户型采用大横厅设计,约5.9米大阳台,主卧和客厅同样南北通透,可无遮挡赏中心园林景观。