山语清晖简介

位置：福田·香蜜湖·福龙路西侧、北环大道北侧半山片区

开发商：深圳市华来利投资控股（集团）有限公司

占地面积：50000.69㎡ 

总建面244616.83㎡

容积率：2.9

绿化率：30.11%

物业管理费：5.8元/月·㎡

产品年限：70年

交楼时间：现楼

产品：9栋370㎡

山语清晖6大价值点

1.区位价值

——位踞粤港澳大湾区的核心引擎，福田对标国际都会城市新中心，升级为CAZ中央活力区 

项目位于深圳城市中心，区域商务中心·金融中心·行政中心·国际交流中心，华南最大豪宅片区·深圳“塔尖”人士最集中区域，聚焦顶级资本，尊享中心区稀缺高端配套

《2035规划》中，计划将福田中央活力区打造为“粤港澳金融商务核心与世界级商圈”，使其成为粤港澳大湾区重要的商务决策中心、金融商务中心以及国际一流商圈。福田产业格局将对标“曼哈顿+硅谷”，重点发展高端“科技+服务”产业

2.配套价值

——城市中心，5分钟香蜜湖生活圈，尊享香蜜湖稀缺高端配套，纳CBD资源为自身配套 

大型商圈+小型商业：距离项目较近的香蜜湖商圈，地理范围在2公里左右，万象生活触手可及；此外，项目毗邻乐购EXPRESS（兰江山第店），附近既有餐厅、SPA等现代生活方式场所，也有英语培训等教育资源，满足基本生活需求。

学区优质：目前香蜜半山规划的福龙学校，计划2020年底竣工，名校接管半山，升值投资价值巨大。此外项目附近有福田区区属重点高中-红岭中学（高中部），离项目约750米，还有福田外国语学校侨香校区、梅山中学、梅山小学等；项目另配套英式贵族教育学校-威廉王子公学（幼儿园）。

3.交通价值

——多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城

8分钟直取中心区与华侨城，10分钟抵达华强北及南山中心区

15分钟到达皇岗口岸、福田口岸，20分钟到达罗湖火车站及罗湖口岸，40分钟到达宝安国际机场

10分钟到达全国最大的地下火车站广深港高铁福田中央火车站，从中央火车站出发，30分钟直达广州（新广州站），16分钟直抵香港（西九龙站）

4.生态价值

——3山2湖1公园，城市中央绝版生态垄断，比香蜜湖更生态自然，更健康养生

半山三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山天然氧吧，坐拥莲塘尾水库，拥有全市仅有的永久生态控制线及水域控制线双线保护，生态环境受永久保护，畅享天然大氧吧！

半山区仅有4个项目，仅0.41的片区容积率，其密度远低于传统香蜜湖片区（2.0）及华侨城片区（2.5）

5.产品价值

——臻稀绝版复式，舒适、奢华、多面景观的尊贵豪邸 

小区依山而建，拾级而上，围合式纯板楼，双泳池，七层车库，11米超豪华五星级大堂

在售约300㎡、340㎡顶层复式，纯板楼，两梯两户，户型通透

大围合欧式皇家园林，依山就势，层层递进，五重台地，五重风景，移步换景、处处有景

6.品牌价值

——国际国内知名企业与一线团队倾力打造，铸就山语清晖完美品质 

华来利集团，大师级豪宅缔造者、山居豪宅专家，传奇之上再造传奇

世界顶级品牌精心打造，定制高端生活，智能、安全、品质、人性化四位一体

山语清晖9栋户型

5房4卫2厅3阳台