深圳一手公寓的税费怎么算？特区建发乐府广场公寓以后转让税费怎么算？

浏览量：976 上传更新：2021-11-09

特区建发乐府广场公寓简介

据了解，6号线支线或将不接入荔林站，而改为沿光侨路向南延伸至光明城站。因光明中心区已经从原来荔林站周边地区调整到广深港高铁光明城站周边地区，也即市、区重点打造的“凤凰城”区域。

凤凰城建成效果图

光明凤凰城是深圳市15个重点开发区域之一，位于光明新区光明办事处东南部，总占地面积约1489公顷，区域范围为：光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区。接下来我们讲一下凤凰城地铁口旁的特区建发乐府广场公寓。

光明科学城一手商务公寓

——特区建发乐府广场——

小区自带万达广场

双地铁6号线13号线凤凰城站无缝衔接乐府广场

可以申请学区，可以迁户口

有阳台有燃气准现楼

特区建发乐府广场公寓详情：

占地面积：约5.5万㎡

建筑面积：约38万㎡

均价；4万左右

容积率：4.79

绿地率：30%

停车位：2173个

管理费4.5元

交付标准：毛坯交楼，后面会提供装修方案，可自由选择（2021.12.31入伙）

可售总套数：1414套

梯户比：2A：7梯16户；2B：7梯18户

产品性质及年限：商业用地40年产权

价值：【湾区强引擎中国新硅谷】

大湾区与先行示范区双区政策驱动下的深圳，光明作为深圳建设综合性国家科学中心，南接南山科技园，北联东莞松山湖，占据中国科创发展大动脉，担当粤港澳大湾区的重要战略节点，“中国新硅谷”蓄势待发；

价值：【全球视野定位世界一流科学城】中国科技看深圳，深圳科技看光明。光明被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为引领，建设集科学、产业、生态为一体的深圳北部中心。深圳融合发展国家级政策规划优势，一流大学、品牌房企、500强高新企业强势进驻光明，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心集中承载区，全力建设深圳北部中心和世界一流科学城，光明进入飞速发展的世界级新时代；

价值：【千万级产业配套引领区域蝶变】目前超5000家企业进驻光明，全区规模以上工业企业1300家，上市企业18家，产值百亿企业5家，国家高新技术企业达1272家；其中含有华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就了深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”；

价值：【公寓入住满一年也能申请学位】2019年光明区政府推出公寓入住满一年也能申请读书政策，乐府广场与多所名校为邻，全龄式教育远航无忧；约4km内全龄教育资源环伺，多所精英学府孕育理想学术氛围，如深圳实验光明学校（深圳四大名校）、光明实验学校、光明区凤凰学校、东周小学等；光明区教育资源配套连年上升，全方位的高水平教育体系逐步完善，截止至2020年光明区新建大学2所，九年一贯制中小学16所，公办幼儿园49所，初中高中5所，新增中小学学位超过2.58万个；本宣传资料对特区建发乐府广场公寓周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

价值：【光明城芯所在拥享一城精粹】所谓中心，必将一揽城市核心资源，乐府广场位于光明政务中心板块，也是城央贵胄地块，聚集高端圈层底蕴，坐拥枢纽、生态、人文、教育、商业等配套，尽得从容。交通枢纽：特区建发乐府广场公寓无缝接驳凤凰城地铁站，6号线已于2020年8月份开通，13号线（建设中）连接深圳科创基地，毗邻龙大高速光明出口，光明城高铁站，多维路网畅达全城；

商业配套：本案自带将由万达运营的约5万㎡商业，周边更有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来本案将与周边的大型集中商业汇聚成光明最大的商业中心区；中央公园：与10万㎡开明公园为邻，俯瞰57万㎡的市政公园新城公园，尽享鲜氧生活；人文设施：周边汇聚文化艺术中心、图书馆、会展中心、体育馆。打造光明人文高地，让艺术渗透生活的每一个角落；