万科都会四季花园不同于往常售楼处酒店式、情景式的营造理念,匠心打造集体验、互动、场景于一体的【半山生活馆】。客户在这里感受到的一切,都是未来入住后的点滴日常,真正的所见即所得。
关于半山生活馆
About the PARKHILL
新时代新命题
当全新的深圳时代来临,新生代们接棒成为新一代的主力担当,活力激情、勇于尝鲜的他们,对生活场景的需求更偏个性化和国际化。
什么才是真正让他们感到满意和舒适的国际公园美好住区?带着这个命题,万科都会四季花园开始了对海量国际案例的搜集和研究——费希尔山水库公园的开敞式阳光草坪、波士顿北角公园的优雅街角元素、旧金山山湖公园游乐场的酷玩设施……
(开敞式中央绿地-示意图)
(左:酷玩场示意图;右:街区示意图)
新洞察新实践
对标案例、结合项目实际,万科都会四季花园最终提炼出综合、国际化、公园、住区的四大关键词,指引【半山生活馆】的诞生与落成。
新需求新产品
万科以客户需求洞察的角度反推对产品打造的创新研究,提出四大产品主张、六大产品趋势和十五大产品策略,如此匠心精研,在万科都会四季花园表现得淋漓尽致。
(实景图)
在万科都会四季花园,预鉴未来理想生活。接下来,让我们一起走近它,感受它。
一部经典作品的诞生,是天赋的驱使,拥有潜力的土地、臻稀的景观、精粹的资源,于天赋凛然中蛰伏,在沉淀后惊艳。
深圳万科远见未来,沿着深圳与前海先行时代的脉络,从用户视角出发,深入生活的迭代思考,匠造这部集国际、开放、自然、人文、交互于一体的先行作品——【万科·都会四季花园】,礼献深圳新生代,开启变奏深圳生活的序幕。
(实景图)
作为深圳万科2021年产品与服务主张升级内容的重要作品,在产品打造上,万科融合城市精神与现代美学表达,进一步提出了基于社区大底盘之下的“内外盒子”理念,叠加渗透活力健身区、生活场景、互动空间等主题情境,形成完整的生活方式提案,传递万科品牌的文化基因和生活理念。
进入尖岗山片区,整齐划一的街道树景伴侍两旁,光影倾斜,树影斑斓投映于路面,泼墨如画,还原生活闲逸意趣、归家路上采撷时光的悠然。国际审美小品、特色活力围墙营造出国际化街道氛围,衔接繁华与自然的静谧时光,让您在人、城市、自然、艺术的赞曲中,流连忘返。
(实景图)
欣然步行进入街角广场,自然树荫由浅入深的风姿绰约,尽得闲适心境。随意而行,随意而歇,悠然自得。
迈入占地面积约4000㎡国际运动开放公园,宽阔的开放草地与全龄互动场所相结合,无尽国际人文自由便于此飘扬开来。
▲ 酷玩坡地
▲ 动力阶地 ▲ 街球联盟
串联公园街区、国际山公园、36班9年一贯制学校(配建、公办)等转换空间,让回家成为一场沉浸式旅途;并打造集草地音乐节、夏夜电影、趣味运动会、晚会、集市等多元活动于一体的超大可步入草坪展演营地,让人们畅享此处集人文交互与一流享受的绿意生活。
(中央草地 实景图)
由此进入社区后,映入眼帘的是城市会客厅、自然探索乐园、阳光泳池等内盒子丰富配套。作为社区的重要建筑节点,它不仅是一个复合多功能空间、私人社交场,更凭借多场景互动,为业主提供温情的社交场所,开启人与人、人与城市交融共享的无界生活。
为了让用户预先体验未来生活的美好,万科·都会四季花园将万科Hill-Life联合生活场景植入半山国际生活馆,推崇复合场景体验策略,融合城市精神与现代美学表达、叠加渗透活力健身区、生活场景、互动空间等主题情境,打造聚合未来生活场景的平台和美好生活的体验地。
(实景图)
Hill-Life生活馆一层,以落地玻璃打开室内的展示面,开放式Hill Fitness(健身区)构成了建筑内外部的记忆点和情感链接,吸引人们入内探索。多样化运动方式,也有趣味性的体能消耗。能够更好地刻画身体线条,收获健康体魄。
(实景图)
向里迈入,便被一个由声光电一体梦幻演绎的未来生活场景所吸引。Park Hill 是科技与时尚的联名秀场,在激光的若隐若现中先行体验未来社区生活。
行至Hill-Life体验馆二楼,运用大幅通透玻璃,打破各功能空间之间的边界,让模型展示区、Hill CAFé(国际餐厅)、Hill Lounge(露台),全部存在于同一个开放空间内。而玻璃的区隔设计,又让每一个功能区各自拥有相对独立私密的空间。
(实景图)
在Hill CAFé(国际餐厅),诱人的香味弥漫在空气中,食客化身美与食的探索者,分享、交流不同国家的风味。美食的享用变得令人愉悦,国际人文的就餐氛围油然而生。
(实景图)
再往里迈入,便会遇见更开阔的一方天地——以开放的姿态造就的“空中花园”Hill Lounge(露台),国际贵族式的精雕细琢,一处派对胜地,让集聚高雅情调的生活姿态在星空下起舞升华。
(实景图)
万科深研住宅装修37载,以前瞻未来的设计理念、臻善生活的人居构想,为客户提供一体化家居解决方案。
万科都会四季花园在室内设计打造上围绕“风格人格化、代际融合、烹饪社交化、最小化犒赏、自我加载、健康住区”六大人居趋势,通过入户藏家玄关、中岛双厨房、5G阳台、主卧酒店化等众多产品惊喜打造出满足消费升级、适应生活、惠及全龄族群的生活场景,犒赏深圳新生代,赋予生活更多想象。
1三圈辐射:重磅利好加速而来
尖岗山西有大空港,南有前海中心,中部临近宝安中心区,得天独厚的位置,让尖岗山可以享受三大核心区的多重辐射。
前海规划效果图
自大空港概念提出,十年间大空港片区开始了跨越式的发展。除深圳新国际会展中心外,海洋新城、深中通道、T4航站楼等大手笔工程接踵而来,利好不断。
规划就业人口规模约65万人的前海,继“双扩区”之后,又在内规划“前海深港国际金融城”,未来高端人才齐聚的前海居住需求将呈爆发式增长,并不断外溢到周边区域。
还有以国际一流滨海城市中心、总部经济聚集地、湾区城市新客厅为规划核心的宝安中心区,与腾讯大铲湾交相辉映,日后将成为新IT的CBD。
前海规划效果图
诸多利好辐射之下,尖岗山自身也将打造成科创化枢纽,与西丽湖国际科教城、光明科学城实现对接,片区内已拥有近600家国家高新企业,潜力巨大。
总体而言,前海是未来的新国际金融中心,宝安中心区未来是商业综合性区域,尖岗山是独一无二的稀缺性低密度豪宅聚集区,整个板块的人居价值将会随着前海金融价值的释放与升级,不断强化。
与此同时,尖岗山周边还有三大旧改即将启动。
华润建面约87㎡的雪花啤酒总部,预计2024年就可竣工;华润建面约128万㎡的凤凰岗旧改、鹏瑞“高端城市综合体”铁岗村旧改也都在积极推进中,尖岗山周边面貌将会迎来超级蝶变!(信息来源:2019年宝安城市更新第五批计划)
三大辐射叠加三大旧改,产业、人口齐聚的尖岗山,未来非常值得期待!
2环境优美:低密度山景住区
在深圳,居住在尖岗山已经成了一种身份地位的象征。高端的社交圈层,也是许多人选择这里的一大原因。
尖岗山别墅群实景图
同时,尖岗山也是全深圳目前容积率最低的区域之一,低密度的布局在寸土寸金的深圳就显得格外不同。
整个尖岗山享有高达76%的森林覆盖率,片区森林面积约有632公顷,负氧离子高过平均值60%。
尖岗山实景图
青山环绕,绿水相依。在尖岗山,你所能感受到一份难得的轻松与愉悦,这里仿佛一个远离尘嚣的宁静之地。
不受外界打扰,安静享受生活的私密感与高端的社交圈层,这是身处尖岗山的万科都会四季花园与生俱来的气质。
3宝中成熟配套:生活舒适便捷
万科都会四季花园身处尖岗山核心,享受着海陆空多维立体式交通,与宝安国际机场实际距离仅约13公里,随时可以高效开启商务行程。
万科都会四季花园区位效果图
生活配套方面,万科都会四季花园享受宝安中心区千亿级城市配套。
项目周边有曦城VIVITOWN、中洲πMall、海雅缤纷城等多家商业,与宝中最大的壹方城车程也不过7.5公里(实际距离),可满足业主生活购物、社交聚会等多重需求。
壹方城实景图
宝安体育馆、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等文体设施丰富,休闲娱乐也近在咫尺。
湾区之光摩天轮实景图
此外,万科都会四季花园周边山水景观资源非常丰富,6山2水4公园环绕,登山观景,运动徒步,是全家出游的好去处。
6山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山
2水:铁岗水库、西丽水库
4公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园
尖岗山实景图
3
万科精工打造,品质全面升级
万科一直致力于打造新一代的国际公园住区,提供给业主的不仅仅是一份居住体验,而是一种新的生活方式。
在这样的理念下,此次万科都会四季花园在品质上进行了全面升级,亮点多多。
亮点一:主推建面约70-115㎡户型
项目主推建面约70-115㎡的户型,豪刚及改善型客户需求都能兼顾,符合当前大多数人的购房需求。
数据来源:乐有家
同时,万科品质有口皆碑,在产品打造上很见功底。此次推出的产品据说使用率非常高,还有很多人性化的设计!
入户藏家玄关让空间有更多惊喜、中岛双厨设计闲聊下厨两不误、5G阳台满足更多样的生活场景、主卧酒店化等等,充分尊重每代人的居住习惯,包容并蓄,十分惊艳。
目前万科都会四季花园户型图还未公开,感兴趣的读者可以扫描文章后方的二维码关注楼盘动向。
户型示意图,仅供参考
亮点二:先进的国际运动公园
交互、开放、活力,万科都会四季花园给业主打造的是一个集运动公园、商业盒子、国际街区等配套于一身的国际先行居住区。
其中占地约4000㎡的国际运动公园,让楼校长印象颇为深刻。
国际运动公园示意图
国际运动公园融合了阳光草坪、活力篮球、酷玩坡地、休息空间等多个功能区,规划先进富有考量。
孩子们可以在儿童区尽情玩耍,成年人下班后可以前来运动健身,老人们也可以在晚饭后来此休闲散步。万科对每一代人的生活需求都予以关怀,颇具人文温度。
亮点三:丰富的教育配套
对于很多家长来说,最关心的就是孩子上学的问题,万科都会四季花园在教育配套上同样给出了一份满意的答卷。
学校示意图
项目自身配建36班的九年一贯制学校(性质为公办),以及9班制的幼儿园。周边还有九年一贯制的新安中学(集团)外国语学校,中海九号公馆幼儿园,以及曦城协同学校。
万科都会四季花园周边教育资源不仅丰富,还实现了全年龄覆盖,家长无须忧虑。
亮点四:万科物业金牌服务
一个温馨舒适的家,除了社区的配套之外,还得有良好的物业管理。不管是居住舒适度,还是未来的价值评估,物业都是非常重要的一个评判指标。
万科物业在深圳一直备受业主赞誉,从服务内容到服务水准都很有保障。业主们可以享受到万科特有的物业服务体系,居住起来也更省心安心。
在深圳市场住宅项目不多的情况下,万科都会四季花园的到来显然让众多打新人收获了意外之喜。
万科都会四季花园除了有大空港、前海、宝中的三重辐射,还能享受宝中千亿级的城市优质配套,自身的品质也非常上乘,再加上限价盘的亮点,相信不久后楼市又将迎来一场热闹。