深圳西部是大湾区核心，而西部本身又自带许多国家政策战略性规划以及大都市间的协同发展规划。如西部自身的大空港、会展新城、海洋新城等，以及三城协同发展的穗莞深科技走廊。而满京华云著雅庭所在松岗街道正好处于这些规划利好的辐射范围或节点，其价值自然不言而喻

周边有3个地铁站，分别为11号线的碧头站、松岗站，以及6号线的溪头站，从地图测距来看，满京华云著雅庭距离这几个地铁站都不近，步行距离依次是1.6公里、1.5公里、1.8公里，步行时间至少20分钟以上

自带约20万㎡商业配套，引进杉杉奥特莱斯购物广场，乐购express，周边还有天虹购物商场、联投东方商业、华润商场等商业配套

教育资源，满京华云著雅庭自身配建公立幼儿园：配建12班松岗艺展幼儿园，满京华云著雅庭自身配建公立小学：配建艺展小学（2019年9月第一学期已开学），以及5所公立学校学区划分（2020年），学位充足：松岗实验学校（小学部）、沙溪小学、艺展小学、松岗中学（初中部）、松岗实验中学（初中部）

总体来说虽然去年开盘没有日光的现象，但是满京华云著雅庭户型设计还是比较好的，户型使用率较高交房标准还是不错的，满京华云著雅庭周边的商业也可以满足业主的日常所需，目前来看学校也不是很紧张，交通方面地铁不算很远也不算很近走路需要大约20分钟的路程，对于在附件工作的购房者或者不是非常需求地铁的人来说还是不错的选择，并且不非常追求学校的购房者来说还是可以考虑上车的刚需盘。