华侨城·欢乐港湾·海府一号
雄踞前海宝中滨海核心区
粤港澳大湾区之核打造世界级城市新中心
占地:38万㎡
容积率:0.44
绿化率:55%
年限:40年(2017年4月7日2057年4月6日)
停车位:约2800个(公园停车位约1000个)
八大价值点
缔造绝版臻藏
最核心区位:雄踞前海宝中滨海核心区,粤港澳大湾区之核打造世界级城市新中心。
最顶级配套:尊享欢乐港湾顶级配套,业主专享VIP特权。
最醇熟公建:优享宝安图书馆、地下城、青少年宫、艺术长廊、国际会议中心、博物馆、科技馆、美术馆等前海湾百亿国际化公建配套。
最震撼景观:坐拥前海湾永久一线海景,中央绿轴+公园景观+城市繁华尽收眼底。
最便捷交通:地铁5号线+28号线双地铁上盖物业,超高密度路网一键通达珠三角。
最实力品牌:政府统一规划,航母级央企华侨城区域开发运营,加速宝中腾飞跃升。
最稀缺资产:华侨城欢乐港湾首发&唯一可售物业,中外大师联盟匠造绝世典藏。
最舒适生态:3.3超低容积率,LEED金级预认证,阶梯式垂直绿意环绕,尽享花园式工作生活。
【欢乐港湾六大顶级业态】
27万㎡海滨文化公园(2020年8月全面开园)
128米高摩天轮—湾区之光(2020年试转)
2万㎡大剧院—湾区之声(2021年试运营)
8万㎡湾区亲海体验街区商业(2020年底试开业)
1万㎡JW万豪酒店—光之翼(2021年初开业)
8.8万㎡海府一号(2020年底入伙)
【海府一号基础信息】
占地:34471㎡
建面:8.8万㎡
容积率:3.3
车位:600(地上12个,地下588个)
电梯:通力品牌电梯
物管:世邦魏理仕
【海景企业会馆】
220-280㎡
前海欢乐港湾惟此企业会馆
绝版景观:坐拥前海湾永久一线海景,中央绿轴+公园景观+璀璨商业+城市繁华尽收眼底。
典藏户型:南北通透,超13米南向面宽。
尊享配置:3梯2户,层高3.9m,多元功能布局。
顶阶圈层:220-280㎡超大尺度,汇聚纯粹顶级圈层。
物业管理:世邦魏理仕极致服务,18元/㎡·月。
【生态总部办公】
120-300㎡
湾区商务封面低密花园生态办公
高效交通:双地铁上盖,20分钟通达深圳机场。
顶级配置:通力品牌电梯,单梯服务面积仅2750㎡。
阔绰尺度:4.3米层高(超3米净高),70%高实用率。
极致尊贵:整栋购买享有独家冠名权。
物业管理:世邦魏理仕顶级服务,25元/㎡·月。
【港湾里金铺】
欢乐港湾唯一可售商业—港湾里
最旺客流:六大顶级业态,3公里覆盖人群126万,片区总客流1322万人次/月。
最红商圈:36万㎡壹方城+欢乐港湾+70万㎡地下城三大商圈集群。
高效交通:双地铁上盖,高效交通接驳旺盛消费力。
供贷无忧:华侨城品牌统一运营,5年超高返租3-4%厘补贴。
最实用产品:30-75㎡超90%使用率,5.1米层高,黄金进深比,全部满足上下水,大部分提供餐饮条件。
物业管理:华侨城统一运营,35元/㎡·月。