一直以来，深圳以不断成功孵化并创造了多个的经济体而出名，深圳南山科技园以高科技新兴产业变革带动整个片区发展提升，正是其中具代表性的成功例子。如今，深圳新时代即将降临，众多新兴产业将迎来新一波的产业增量，更多创造型人才也将向深圳聚拢。

恒明ONE是恒明集团倾力打造的龙岗名片，同时也是一个“以科技聚合力，以服务造生态”的百万体量科技产业综合体。与深圳科技园集团强势合作共建深圳科技园龙岗基地，全国科创领军企业重地；与中国移动合作打造5G智慧产业园区、陈国良院士工作站、签约物联网龙头企业麦乐克公司、智能家居产业联盟、孵化率高的荣事达孵化器携手合作。

恒明ONE产业园区设计理念为“产城一体、产城运营”，集商务、休闲、娱乐为一体，依托更加完整的生态圈，综合聚焦新型产业，集聚创新科技资源，加快产业与城市的深度融合。

恒明ONE

地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处

开发商：恒明置业发展有限公司（恒明集团）

物业公司：世邦魏理仕顾问

占地面积：约16.9万㎡

建筑面积：约130万㎡

物业费：3.9元/㎡/月

梯户比：4梯19户

停车位：2190个

层高：约3.9米

绿化率：30%

房源：409

装修情况：非毛坯

在售户型：建面约42㎡起

单价：约25500元/㎡起

售楼处咨询热线：400-151-7897【官方】

户型欣赏

区域资源

恒明ONE位于龙岗大运新城北部片区，处于粤港澳大湾区的划片范围，向北可以到达东莞、惠州。在大湾区的规划之下，龙岗进一步进行产业升级。龙岗中心城市沿黄阁路纵轴分布的，黄阁路上汇聚了超过400万方的产业项目，包含天健智慧园、益田硅谷新城、启迪协信、天安数码城、创投大厦等二十多个项目。（来源：深圳市规划和自然资源局）

轨道交通

恒明ONE连接地铁16号线（在建）回龙埔站；与未来龙岗轨道交通枢纽大运站仅4站距离，未来可实现快捷到达罗湖福田中心，距离3号线大运站3站距离，12站直达14号线岗厦北站（在建）。四横三纵主干道：四横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道；三纵：龙城大道、吉祥路、黄阁路，盐龙大道东达东莞、惠州，西通水官、武深高速。（来源：深圳市规划和自然资源局）

都市商圈

项目本体自带约18万㎡商业、约8万㎡集中商业，与罗湖万象城同等规模，面积比南山海岸城大，涵盖了特色零售、环球美食，未来将打造足不出园，举步即享“上楼居住、下楼繁华”的一站式便捷生活。周边商场还有万科广场（约15万㎡）、世贸百货（约4万㎡）、深港国际中心（约31万㎡），天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能?all city等。

旧改规划

周边居住氛围较为浓厚，可开发地块不多，分布有几个旧改项目，主要有黄阁新村片区旧改、黄阁坑工业区南片旧改等项目。整个龙城街道的旧改大多集中在爱联、盛平以及五联区域。（来源：深圳市规划和自然资源局）

国际大学城

龙岗的国际大学城，当前香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学校已开学，另外还规划有深圳国际太空科技学院、皇家墨尔本理工大学、广州中医药大学、香港城市大学和康奈尔大学、同济大学和香港理工大学等国际高等院校。（来源：深圳市规划和自然资源局）

生态宜居

周边打造了科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城、龙岗图书馆、大运中心（主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施。

项目价值

国际湾区、先行示范区、东部高地

【先行示范区】中央重磅大礼包红利

【龙岗实力】粤港澳大湾区，龙岗东北部中心，龙岗GDP增速全市第一

【大运智核】全国国际大学最密集地，10万顶级人才最强消费集群(香港中文大学、北理由莫斯科大学、深圳信息技术学院、、香港城市大学等)

【黄金产业产业】黄阁路站城一体化，超400万㎡产业空间，聚势超万家企业，吸附50万高薪人群，项目自身也将吸纳4万高端人群。

【高速交通】16号线（在建）回龙埔站地铁口物业，4站到达3号线大运地铁站接驳14号线，半小时抵达福田中心区

【生态宜居】园区空中连廊5分钟直通深圳最大儿童主题公园（在建）

产城航母、旗舰首发

【航母体量】130万㎡区域最大产城大盘，超100亿投资、聚集超1000家科创企业、吸附超4万就业人口，自身可居住空间稀缺（精英居所），租赁供不应求

【王牌合作】与深圳科技园集团强势合作共建深圳科技园龙岗基地，全国科创领军企业重地；与中国移动合作打造5G智慧园区、陈国良院士工作站、签约物联网龙头企业麦乐克公司、智能家居产业联盟、孵化率高达100%的荣事达孵化器

【区域最大商圈】18万㎡高端商业（8万㎡集中式商业&10万㎡街区商业，无缝对接16号线），集购物，科技，娱乐，餐饮，创意，社交等六大功能于一体的都市情景体验场，堪比万象城繁华，环球美食、特色零售、休闲娱乐环绕。

【最全配套】32万㎡龙岗儿童主题公园。

18万㎡复合商业配套，13500㎡公交综合站，2000㎡园区食堂，2400㎡幼儿园，健身会所、游泳池，国际会议中心，高端酒店等多元配套全面满足精英生活品质。

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