知识科普篇
报哥:条件相当苛刻!同时具备:深户,5年社保,补缴的还不算,符合人才界定的,需3年社保,并且未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。
报哥:哪里的房子都有被拆的可能,当然短期内不会。听说小产权房还分红本和绿本,有什么区别?
报哥:红本,是房产所有权和土地所有权合一的证,商品房属性,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
绿本,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房,绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。
【推售产品】建面约57-82㎡2-3房住宅,建面约28-31㎡公寓
项目产品户型
【匠心臻品】区域内罕见57-82㎡小户型住宅产品,一线品牌精装,独享城市繁华
【稀缺资产】28-31㎡城市稀缺资产·潜力投资产品,领跑公寓市场的潜力户型
项目卖点
【一高铁·四地铁·多主干道】
超级城市路网:5大干道(龙华和平路、梅观高速、龙观高速、机荷高速,龙华大道),30分钟快速到达深圳各个行政区域。
超级城际路网:与香港、广州形成“半小时生活圈”。
一高铁:5站达深圳北站,15分钟尽享深圳中心生活,30分钟贯穿粤港澳大湾区。
四地铁:1条地铁4号线清湖站,在建的4号线延长线清湖北站,3条规划的22、25、27号线。
【区域内超1300万㎡旧改体量】
旧改范围:龙华大型旧改基本集中于龙华中心片区,未来龙华海岸城、德业基旧改、华润上塘旧改、中洲旧改等兑现,区域房价必然翻番!
项目周边:超12个旧改,鸿荣源、宏发、天健、皇庭纷纷入驻。
【超80万㎡城市中心级商业配套】
5/10分钟繁华:项目自带约7500㎡商业,驱车5分钟内可享3万㎡保利金街、8万㎡星河ICO、希尔顿逸林五星级酒店(位于星河ico旁,距离项目1.8km)、3万㎡星光城TTMALL、2万㎡幸福城商业,驱车10分钟可达约60万㎡的壹方天地综合商业集群。
沿中轴直下的繁华生活:沿中轴直下更有上河坊、星河coco city、招华6979等百万级商业满足都市生活需求。
龙华文化广场:龙华的城市会客厅,投资超过6000万元,是龙华人民主要的娱乐休闲好去处。
龙华文化艺术中心:投资超过1.2亿,由图书馆+影剧院+群艺馆三大部分组成,每年将有超过200场文化盛宴上演,是龙华高素质人群的主要休闲场所。
龙华文化体育中心:规划占地超过6万平方米,政府投资超过1.4亿元,建成后将成为龙华最大的体育中心,是未来龙华人最好的运动锻炼的首选之地。
深圳书城龙华城:是深圳出版发行集团全力打造的第六座书城。
【名校资源环绕 稀缺教育高地】
清湖小学:创办于1950年,70年老校,公办市一级学校,龙华区域内最大的公办小学
龙华中学状元学校: 广东省一级学校,广东省普通高中教学水平优秀学校,2012年深圳市中考状元学校。
【匠心雕琢, 打造巅峰之作】
年轻的外立面风格:简洁大方、现代时尚、细部装饰、精致大气。
现代化的设计:建筑立面配色以深灰、灰蓝、白色为主,配色简洁大气,彰显现代感。
用材用料:金属漆、涂料、铝板,窗玻璃为高效节能的LOW-E玻璃。
【国际前沿的开放式园林理念】
超高的绿化率:不含街心公园的前提下做到了40%绿化率。
国际范的下沉式街心公园设计:对标国际窗口---前海,项目引进了国外的开放式园林设计理念,而且打造为下沉式园林,与商业街融合,形成花园走廊---商业街的立体景观。
私享的屋顶花园:专门打造的私享园林,休闲集聚空间、休闲大木台。
【蒙德里安式泛会所】
五大功能分区的蒙德里安泛会所:以垂直的线条将空间分割成功能模块,运用色块将架空层规划为多个模块,满足运动健身、儿童娱乐、聚会娱乐等功能。
【全方位智能化配置】
智能化:拥有全方位的社区安防系统,还有人性化关怀,如户外WIFI、驱蚊灯、无障碍通道、特殊温馨提示牌等,智能化的运用,前沿科技促进便捷生活,让您在工作与生活之间轻松切换。
【千亿大品牌佳兆业】
总部位于香港,于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市(股票代码:1638.HK) 旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家
业务涉及多元领域,覆盖全国超50个重要城市
中国地产26强,房地产城市更新优秀企业
2019年,佳兆业房地产业务销售业绩
首次突破千亿元人民币
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构
“AA+”主体信用评级
【佳兆业物业顶级体系,用服务回归生活本真】
中国物业管理行业的领跑者,致力于让更多用户体验物业服务的美好
中国物业服务百强服务企业第十二名,管理面积超4621万㎡
240000个物业提供单位服务 超8000名企业员工
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