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深圳龙湖春江天玺怎么样?龙湖春江天玺论坛
浏览量:1725
上传更新:2020-02-25
深圳龙湖春江天玺示范区造价?什么意思?
龙湖春江天玺前身为龙津服装厂城市更新单元,列入2011年深圳城市更新第五批计划,2013年获批单元规划,直到2017年确定实施主体,随后原建筑物开拆,并进入实质建设阶段。
项目分由5个地块组成,占地面积约19361.54㎡,建面约144496.89㎡,容积率5.58,绿化率40%,住宅总规划户数465户,停车位817个,均为地下车位。
项目产品位于03-02地块和04地块(上图黄色部分),其它地块均为公园绿地及配套市政道路。
两个地块共规划有5栋住宅、1栋公寓、1栋办公楼、1栋保障性住房,率先推出的是03-02地块,含住宅及公寓,此次推出的住宅套内面积约为90㎡以内。
项目位于油松片区,龙华人对它并不陌生,但其他区域的人可能还不大了解。事实上,对于商品住宅来说,它属于较新的区域。
目前片区发展面貌较为滞后,规划的更新项目很多,周边有德业基旧改、保利景华旧改、海岸城旧改、华侨城旧改、中洲旧改、卓越旧改、伟特工业区旧改、富基上油旧改、金地水斗旧改、新围工业区旧改三期、中航幕墙旧改三期、恒鸿铧旧改等。
未来很长一段时间,片区面貌将会发生非常大的改变。
深圳龙湖春江天玺怎么样?龙湖春江天玺论坛
龙湖春江天玺是龙湖26载匠心巨著的深港首座城市名宅,位于龙华工业路与油松路交汇处,临近地铁4号线龙华站。项目占据龙华新中心,规划打造城市级高端商圈,是未来深圳最具活力商业带,周边占地面积超245万平航母级旧改焕新都会中心。
项目尽享北站-红山片区及龙华新中心双核配套,北站超级交通枢纽畅达全国,6条地铁线、5横4纵路网通达全市。
龙湖以空间营造及服务理念运营龙华新中心,以中国豪宅专家的匠心品质开启龙华精致时代。龙湖春江天玺将会建成集高端住宅、精英公寓、创意办公、精品商业为一体的精粹综合体,是龙湖26年集大成之作。
项目配套
超便捷:湾区交通中轴 深圳交通枢纽
全国最大高铁枢纽——深圳北站,4/5/6号线地铁串联全市,规划中22/25/27号线地铁私享,五横四纵30分钟通达全城
超配套:媲美福田城市顶级配套
项目三公里内尽享深圳最大美术馆(在建),市第二图书馆(在建),音乐公园、龙华文化艺术中心、龙华文化体育中心(在建)、龙华文化广场等顶级配套
超未来:450万天量焕新 深圳最大商圈
片区规划更新面积超245万㎡,建面超650万㎡,中洲、海岸、德业基、鸿荣源四大购物中心超110万㎡集中商业建面,定鼎深圳最大商圈
最尊贵:龙湖春江系城市名宅
约14万㎡城市精致综合体,涵盖都市臻品精妆美宅、都会风尚MINI公寓、退台式情景商业街、繁华商务办公,启幕精致春江生活
【最生态:五维园林秘境】园林美学大师深圳首秀,八大主题情境,定制龙小湖飞船、天空农场等独创主题景观,会呼吸的生态交融社区
【最稀缺:龙华最舒适户型设计】约41-70㎡都会风尚公寓、100㎡动静分区三房,123㎡4开间朝南南北通透4房,120㎡臻稀空中叠墅,两梯三户人居典范
【最人性:国际一线精装 80项魔鬼细节】以汉斯格雅、TOTO、耶鲁、林内等国际高端(或同档次)品牌缔造品质精装,全屋灯光一键控制、大容量玄关收纳等超80项魔鬼细节
【最贴心:中国TOP5物管】龙湖智慧服务,中国TOP级物业服务,连续10年客户满意度超90%
项目数据
开发商:龙湖集团
总占地面积:约1.9万㎡
总建筑面积:约14万㎡
物业类型:住宅/公寓/商业/写字楼
产权年限:70年
车位数:817个
梯户比:住宅2梯3户
物业公司:龙湖物业服务集团
物业管理费:4.98元/㎡(住宅)
交楼时间:2022年6月
绿化率:40.00%
容积率:5.58
项目地址:深圳市龙华区油松街道工业路和油松路交汇处以北
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