项目简介：

景华·嶺莑项目总占地面积13609.93㎡，总建筑面积97824.8㎡，由1栋超高层住宅、1栋高层住宅，以及3层裙楼商业组成。其中，A座建筑高度约116.8米，地上36层，地下2层，B座建筑高度约99.9米，地上31层，地下2层。项目可售单位共有415套，其中A座290套，B座125套（B座另有130套保障性住房，与商品房不互通互不干扰，且保障性住房是为高端人才准备的，居住人群素质较高）

项目基本信息：

项目配套介绍：（距离信息由百度地图测量）

商业：项目自带2万平商业，家门口一站式满足小区居民的基本生活需求。项目离华润万家250米不算远。值得关注的是附近还有近12万平华润象汇的商业在建，相当于深圳万象城的体量。

教育：距离楼盘260米有一个下水径幼儿园，接送孩子很方便的，水径小学（约1公里），布吉中学距离项目约580米

交通：下水径地铁站（约150米），乘坐地铁2站到深圳东站，6站到深圳北站。公交站台有布吉一村，下水径，上水径。值得注意的是2020年坂银通道开通后直达福田仅20分钟左右。

医疗：龙岗区第二人民医院（约840米）

文化休闲：项目自带私密空中花园，周边休闲配套有三公园环绕，银湖山、石芽嶺公园、求水山公园，畅享270万平绿色生活圈，居民的日常休闲，健身锻炼都可得到满足。

项目户型介绍：

2房2厅1卫，产权面积约68.59平

B栋1单元B户型

2房2厅1卫，产权面积约73.35平-74.34平

A栋1单元C户型，A栋2单元C户型，B栋1单元C户型

3房2厅1卫，产权面积约85.02平-86.08平

A栋1单元B户型，A栋2单元B户型，B栋2单元D户型

3房2厅2卫，产权面积约92.98平-93.72平

A栋1单元A/E户型，A栋2单元A/E户型，B栋1单元A/E户型

3房2厅2卫，产权面积98.28平-98.36平

A栋1单元D户型，A栋2单元D户型

样版房图鉴赏：

项目整体效果图：

区位及周边：

楼盘点评：

据了解周边同品质的新房，比如凯旋TRC单价5.8万，东方盛世单价5.7万，还有一站距离的万科麓山卖到单价6万，而景华嶺峯单价5.3万，而且该项目有小户型两房，总价低，对比周边新房价格还是很有吸引力的。不足的是楼盘周边稍远一些的地方还是有较多小矮楼（农民房），导致项目景观不算很好，算是各有利弊需要自己权衡。

项目有2栋，开盘在售楼栋是B栋，A楼是保障房，建议选择东南向那个户型，可以3面采光，总共四种户型可供选择：68平2房1厅1卫，74平2房1厅1卫，85 平3房1厅1卫，93平3房2厅2卫，98平3房2厅2卫。

目前周边云集了400万㎡旧改，其中佳兆业南门墩旧改进度较快，此外招商三联旧改、京基木棉湾旧改、百合公园小镇也已在拆迁中，而靠近项目两侧，下水径片区旧改、星河大靓花园旧改、布吉一村东心岭旧改则推动较慢。

随着城市化旧改项目进程逐渐完善，势必会带动这个版块的房价，此项目作为地铁口刚需房此时入手是一个很不错的选择。