方圆东江月岛四合院交楼时间？方圆东江月岛四合院别墅升值空间？

【方圆·东江月岛】合院资料包

中式合院 生态大城 东方艺术人居典范

1.项目名称：方圆·东江月岛

2.项目地址：惠博大道

3.开发商：方圆地产

4.建筑面积：约37万

5.占地面积：约26万

6.推售户型：123-156㎡新中式合院

7.容积率：0.51

8.装修情况：毛坯

9.总户数：合院219户

10.管理费：5元/㎡

11.交楼时间：2020.12.31

12.公积金：不可用

合院8大购买理由

理由一：方圆第6代 新中式合院

以墅包院，一庭一院，原创“L形”格局，建面约123-156㎡，拥有独立地下室。0.35超低容积率，约1:1.5高拓空间，重现东方家宅风雅。

理由二：独门独院 独享空间

院墅设计，围合布局，重拾东方人居文化。过滤层层喧嚣，保障私密与静谧的同时，邻里之间，亲密无间。矜贵的不仅是推窗见景，还是极具私密的优雅生活。

理由三：双重入户 礼遇不凡

现代创新性设计，独有双入户，地面独立门头，地下独立入户，户户人车分流，专属停车库，彰显东方人居的仪式感与尊贵感。

理由四：岭南“冷巷” 传统精粹

巧妙的通风采光设计，利用空气、阳光、风、水形成良性循环，自然通风遮阳，让建筑调节温度，达到冬暖夏凉，舒适宜人。

理由五：中式园林 四季皆景

多重中式园林经典景观，亭台水榭，错落有致，与叠山水石相映成趣。草木葱郁，水声潺潺。私家庭院自成一片天地，一步一景，四季不同。

理由六：八户一街 坊巷围合

汲取岭南城市街坊格局，每八户为独立“街坊，每个街坊之间形成一个围合空间。不仅独享自由空间，更让你拥有更多的邻里共享空间。

理由七：合院圈层 彰显尊贵

东方合院，有天有地有院子，当代人居的终极梦想形式，少数人的拥有的尊贵生活。名人志士、行业领袖聚居于此，或会客品茗，或见悟人生。谈笑间皆名流，往来无白丁。

理由八：限墅令下 再无别墅

在禁批别墅用地的政策下，别墅价值凸显，而我们揽山瞰水，资源位置优越，低容积率新中式合院，更是可遇不可求，错过将不再。

项目鸟瞰图

项目实景图

户型图

样板房鉴赏