【奥园(英德)心花小镇】项目8000亩，整个小镇计划投资150亿元币，是广州长隆的4倍，深圳欢乐谷的16倍，从高速英红出口下来走奥园大道约三公里即可到达，奥园大道南边开通以后10分钟可以到达英德市区。项目依托当地丰富的自然资源和人文资源，以悠久的英红茶文化为载体，规划建设有红茶小镇、希尔顿温泉度假酒店、喀斯特峰林温泉水世界、喀斯特地貌田园牧场、湖山温泉旅居、巧克力王国主题乐园。奥园英德心花小镇别墅收益怎样？奥园英德心花小镇别墅温泉入户吗？

项目规划：

板块一、巧克力主王国主题乐园

占地36万㎡巧克力王国主题乐园，是华南地区首家以巧克力为主题的大型梦幻主题乐园。高达高50米的滑道摩天轮，客仓可360度旋转，然后经过可可森林之后就到达巧克力工厂，在工厂内，游客可以化身成为可可豆去体验整个巧克力生产的整个过程，里面还有巧克力博物馆，对巧克力有兴趣的游客可以在里边参观体验制作过程

我们以甜蜜氛围打造的巧克力三国，有糖云国，奶昔国，可可洞国，国外引进了二十多种娱乐设施，有2公里的卡丁车赛道，海盗船，过山车等等

板块二、英红小镇

占地21,000平方米，他是融合了红茶文化和英伦风情为一体的一个红茶休闲度假区，打造了11,000平方米的商业街美食街，还具有婚庆广场、威廉古堡、冰雪世界等游玩景点，目前正在筹备年底开业，已有80%商家确认进驻小镇。还将打造华南地区最美婚纱摄影基地，开业以后每年将会吸引众多的新婚夫妇情侣过来拍照留念，结合以甜蜜风格打造的巧克力王国, 满足游客多元化需求。

板块三、希尔顿逸林温泉酒店，占地33000平方米的是华南地区首个以英伦古堡风情为主题的五星级酒店，也是希尔顿旗下的首个温泉酒店.

板块四、喀斯特温泉水世界占地18,000平方米的一个夏季可在人造沙滩及造浪池体验海滩风情，冬季享受六感温泉和以英石为主题的温泉，这里的温泉采自地底3300米的纯天然地下温泉，温度高达70度，富含硫、锶、偏硅酸等对人体有益的微量元素，温泉谷内多达30多种不同效果的汤池，满足游客不同需要，还具有2个私人定制泡池，享受专人服务，还拥有4000平方华南地区首个无边际温泉造浪池。整个温泉水世界板块可以说是老少皆宜，适合四季不同时节游玩。

板块五大型牧场、华南地区首个占地面积2000亩以喀斯特风貌为主题的大型牧场。经过了广东省26家大型旅行社统计，目前广东省没有大型牧场可以满足游客，我们项目也是补充了这空白，赛马牧羊不出省，集休闲活动，户外拓展，休闲娱乐为一体的一个大型牧场在里面可以体验蒙古包骑马，放牧射箭喂养还有热气球等等户外活动，牧场也为我们项目增添了游玩的好去处，同时更是满足游客多方面的度假体验，完华南人一个草原梦，以后去草原不用去蒙古、澳洲直接来我们项目就可以体验。

地块六、民宿别墅板块，也就是地产板块，我们项目最大特点就是通过前面介绍的五大板块来带动地产板块发展 目前我们正在加推1-4地块是我们项目最后一批徽派别墅群。

投资回报也非常可观，以我们周边景区宝墩湖为例，他们旺季是夏季，分别是6、7、8月三个月约100天，一套3房的别墅租金3126元/晚，旺季期间满房，想租都难。由此可以测算，如果您在我们这边拥有一套三房至四房别墅，刚才也跟您介绍我们这里丰富的游乐项目可供游客四季48小时玩不重样，预计我们这边大概有200天满房，一套租金保守估计2800元/晚，全年旺季租金收益56万，剩余的淡季保守计算有100天可出租天数，淡季1500元/晚，全年淡季租金收益15万，全年总计租金收益71万。目前我们在售别墅面积段有109-142㎡，都是四合院风格，非常有江南特色，这片区域将会是我们最后一片集中的别墅群了，

在售别墅户型

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