深港世茂中心排号火爆？深港国际中心公寓卖完了吗？

“如果城市不能向高空扩展，它就得向周围扩展，而土地是有限的。”

——爱德华·格莱泽《城市的胜利》

摩天大楼的集聚效应

从人类文明史角度观察，在描述一座城市有多大时，GDP和常住人口数量是被用得最多的数据。但一个城市所拥有的商业综合体、摩天大楼，才是真正看得见的城市实体。

诞生于19世纪八十年代的美国芝加哥“家庭保险大厦”，以区区10层54.9米的高度，被公认为世界第一座摩天大楼。1931年建成的102层381米的纽约帝国大厦，雄踞世界第一高楼地位长达40年时间。

在当时这两座摩天大楼产生了两个聚集效应。

吸引了很多外来者到此定居。1875年到1900年间，芝加哥的人口从29.9万猛增到170万，成为当时世界上人口增长最快的城市之一。这是当时世界上人口超过一百万的城市中唯一在一个世纪前还不存在的城市。

城市建设与人口聚集，使其成为了当时美国五大湖城市群中工业化最集中的代表，其中芝加哥制造业在美国主要城市的比例占到了71%。

而帝国大厦：这种金融性和地标性，就是美国“镀金年代”经济发展的最直观见证。

人类历史上首座高度超过800米的建筑物，是2009年建成的迪拜哈利法塔，高度是828米，一柱擎天，直插云霄,世界第一高塔带来财富吸引力不言而喻！

中国：摩天大楼的终极试验场

中国最早的摩天大楼出现在上海。

上海在陆家嘴在当时成立了中国首个国家级金融开发区，金茂大厦、环球金融中心、上海中心共同构筑了城市的绝美天际线。

摩天大厦聚集的协同性，打破了原有商业集群，形成完整的“金融产业链”，起到了降低成本和增强市场竞争力的作用。目前，这里是全国纳税率最高的地方，去年上交的税款达中国国内总税款的50%。 因此，上海高层建筑的迅速发展绝不是一种偶然。

而最新世界十大高楼排行榜，只包括已建成和在建的，其中中国独占7座!

中国的经济实力不言而喻！

世界十大高楼

世界前十高楼中国有七座

世界第二高楼

中国成都 

成都天府新区667米地标

高度：677米

世界第三高楼

中国武汉

武汉绿地中心

高度：636米

世界第四高楼

中国上海

上海中心大厦

高度：632米

世界第五高楼

中国天津

天津高银117大厦

高度：621米

世界第七高楼

中国深圳

平安国际金融大厦

高度：600米

世界第九高楼

中国广州

广州东塔（周大福金融中心）

高度：530米

世界第十高楼

中国北京

中国尊

高度：528米

悉数这些高楼，无一例外不处在城市的核心地段，庞大、立体的商务综合体的建设凝结了无数人智慧，这不仅是一座城市的地标，吸引世界各地人们的目光。更是一座城市经济的锚点，带动一个区域的腾飞。

成都、武汉、上海、深圳、广州、北京，中国七大高楼所在的城市，无一例外在中国的城市排行榜上都是赫赫有名，城市造就了这一座座摩天高楼，而高楼所带来的集聚效应，最终也将成就这一座座城市的未来！

深港国际中心，未来中国第一高楼无可比拟的集聚效应

当代风水学泰斗，国际城市战略研究家、中国房地产风水第一人，著作等身，现代风水全程理论的创始者，城市风水和景观规划大师黄一真大师当年入住迪拜帆船酒店，为了观测世界第一高楼“哈利法塔”的建设。而大师所感知的并不仅限于震撼的高度，还有这种高度之下所象征的财富密度。

黄一真大师几乎登遍世界各大高楼，得出结论：几乎每一座城市的最高楼，都是城市财富集中的象征。而在龙岗，高约700米，投资500亿的未来中国第一高楼：深港国际中心，亦是黄一真大师应世贸地产特邀勘测布局，正在拔地而起。

龙岗，按黄一真大师的话来讲，就是“金鳞岂是池中物，一遇风云变化龙。”

深港国际中心

在深圳房地产新政的背景下，龙头加持，价值潜力更大，未来将呈现多赢的格局。在这个区域内什么样的产品是置业优选呢？

“公寓”产品在这个时代具有无可比拟的优势！

”龙城中央为什么能够成为龙头城市的投资首选？首先我们需要理解其背后所蕴含的资产要素：一线城市、核心地段、优质产品，这三种要素，是房产价值永远看涨的关键。

从龙头城市的推断，核心地段的分析，以及龙城中央自在寓产品的解析，都统统指向——财富进阶。这些要素的集合，再加上政策、大众思维等方面的优势加持，都注定了龙城中央自在寓能在未来市场的变化发展中，笑看风云，安享自在。

十六字真言，道破选择金地龙城中央的秘密

“亲水见绿、藏风聚气、胸怀天地、身轻如燕”——这是黄一真大师解读新时代新周期新政下的深圳购房16字真言，在国家战略的大背景下，因城施策，各地政府、发展商、投资者操作手法呈现不同地域的风格差异，深圳的投资者更要牢记这十六个字真言，率先践行，才能够因地制宜，占领先机，而不会出现战略误判和错判。

亲水见绿：这是曾国藩与宋美龄的择宅标准与要求，世界各大城市如纽约、伦敦、巴黎、悉尼、东京都是以河流为中心，深圳政府对龙岗河以“河长制”治理，投资10亿重点整治，如今的绿化条件，只有香蜜湖片区能与之媲美。

藏风聚气：龙城中央藏风聚气的内在空间格局，可使居住者生机之气内聚，而不致外泄。在尺度方面更怡人，更容易形成邻里氛围，建筑与景观也会更为细致。

黄一真大师认为龙城中央在龙岗中心城西南的位置，西南位在风水上属于坤位，坤位是属土的，称为皇天厚土，先旺先发，收集财气的风水格局是它可以把财气、人气全部留住。

胸怀天地：在龙岗，与龙城中央对望的是高约700米的未来中国最高楼深港国际中心。这是一个巨大的潜在利好！深港国际中心至少吸纳10000名办公人员，在这个区域，龙城中央是当之无愧的配套首选与粤港澳大湾区优质的居住选择。白天在深圳天际线揽尽城市繁华，晚上在龙城中央约51万平城央综合体中自在生活。一天一地，格局自然彰显。

身轻如燕：龙城中央三期自在寓，是为迎接新政的为广大高端房地产投资者度身打造的粤港澳区域少有的公寓精品。面积段在41-82㎡，总价低，支付压力小，是公寓投资的绝佳产品。

而房产税政策的消息甚嚣尘上，这意味着未来房产税将成为大户型住宅的一种经济负担，比较之下，小户型将更受市场青睐。龙城中央自在寓的优势也将在房产税政策颁布之时爆发，迎来新一波的价值增长期。

买龙城中央自在寓，在减杠杆，降风险的前提下，投资者自由自在，没有压力，不用负重前行，进可攻，退可守，生活工作两不误，事业爱情双丰收。这就是身轻如燕的内涵。