一、项目基础信息

1、项目地址：深圳·龙岗八仙岭公园西侧

[地理位置]

2、开发商：深圳市嘉龙和投资有限公司

3、项目占地：约46742㎡

4、建筑面积：约150975㎡

5、容积率：2.14

6、绿化率：40.5%

7、总户数：住宅789

8、车位数：1145个

9、建筑高度：36米

10、梯户比：一梯两户

11、层高：3米

12、推售产品：约89-178m2公园墅质洋房

13、交付标准：毛坯交付

14、交楼时间：2021年8月30日

15、物业管理：深圳市恒裕物业管理有限公司

二、区域价值

【国际湾区】国家战略使命，占位世界第三湾区，打造中国先行示范区。

【东进战略】1.4万亿东进战略，深圳东部CBD，比肩福田、前海中心的第三极。

【交通枢纽】双地铁枢纽，45分钟直达市中心。

二、区域价值 【国际湾区】国家战略使命，占位世界第三湾区，打造中国先行示范区。 【东进战略】1.4万亿东进战略，深圳东部CBD，比肩福田、前海中心的第三极。 【交通枢纽】双地铁枢纽，45分钟直达市中心。 [图片] □?3条地铁：地铁3号线、14/16号线（建设中）； □?3条高速：水观高速、沈海高速、东部过境高速； □?1条主道：龙岗大道。 【东部CBD】龙岗中心城已打造成集创新、商务、科技、高校、文体等服务于一体的高端产业，具有强大资源集聚力和辐射力。 【中心生活】龙岗中心之上的顶级配套，7大商圈，一站式城市生活体验。 [图片] □?行政：区政府 □?商业：和昌20万商业，双龙天虹、摩尔城、华润万家、海航城、万科广场、世贸百货、cocopark等7大商圈。 □?文体：三馆一城、大运中心 □?学校：龙岗中心小学、龙岗中学 □?公园：八仙岭公园、龙城广场 【公园生态】八仙岭公园，龙岗第三大公园，133公顷天然氧吧。

龙岗恒裕珑城是学区房吗？恒裕珑城可以读什么学校？

二、区域价值

【国际湾区】国家战略使命，占位世界第三湾区，打造中国先行示范区。

【东进战略】1.4万亿东进战略，深圳东部CBD，比肩福田、前海中心的第三极。

【交通枢纽】双地铁枢纽，45分钟直达市中心。

□?3条地铁：地铁3号线、14/16号线（建设中）；

□?3条高速：水观高速、沈海高速、东部过境高速；

□?1条主道：龙岗大道。

【东部CBD】龙岗中心城已打造成集创新、商务、科技、高校、文体等服务于一体的高端产业，具有强大资源集聚力和辐射力。

【中心生活】龙岗中心之上的顶级配套，7大商圈，一站式城市生活体验。

□?行政：区政府

□?商业：和昌20万商业，双龙天虹、摩尔城、华润万家、海航城、万科广场、世贸百货、cocopark等7大商圈。

□?文体：三馆一城、大运中心

□?学校：龙岗中心小学、龙岗中学

□?公园：八仙岭公园、龙城广场

【公园生态】八仙岭公园，龙岗第三大公园，133公顷天然氧吧。

三、本体价值

项目依傍约133公顷八仙岭公园，以2.14超低容积率打造12层低密板式洋房，半围合式布局，一梯两户设计，南北通透，户户依山大阳台，奢享全景生活。

【大师园林】香港贝尔高林领衔设计，经典欧陆庄园园林，超400m2中心泳池，甄选百种奇花，全石材打造的全城倾羡景观盛宴。

每一栋匹配4.2米高独立入户大堂，全石材墙面，每个大堂仅服务14-24户

□双首层车库，1：1.45超高墅级车位比

□?高档铝合金系统门窗，LOW-E中空玻璃，隔音防噪、隔热保温。

□?甄选国际一线品牌OTIS电梯，专属归家礼遇。

□?无负压供水系统，节能环保，避免水质二次污染。

□?高配垃圾冷库，减少污染，营造健康、美好的生活环境。