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11月10日盛大开盘

—【世茂深港国际中心】—
世界湾区之上 揭幕全新时代
建面约37-250㎡藏品级公寓
小户型单价：4-5万元/平
大户型单价：5-6万元/平

【世茂深港国际中心】大运中心摩天地标综合体，天誉公寓41㎡-175㎡，超百万体量，可售公寓占比仅18%

世茂深港国际中心周边房价？深港国际中心还有投资价值吗？

项目简介
中国·深圳·大运新城·世茂深港国际中心是总建面136万平的“城中之城”，建成后，自持比例超过一半。总投资额将达500亿元。

内有63万平巨型办公体量、31万平航母级高端商业、30万平城市超级公寓、5万平五星云端酒店、5万平城市绿地公园，再加上剧场、图书馆、美术馆、国际学校、文化活动中心等多元配套。

建设周期约10年。预计在2024-2028年，地标高塔、酒店品牌、商业品牌、文化活动中心等业态相继落成，项目迈入价值成熟期，年产值规模将不低于600亿元；3年内将引入100家以上国内外知名企业；并引入不少于5家世界500强企业或其区域性总部进驻。

项目价值
粤港澳湾区名片
世茂布局粤港澳，助力深港合作、湾区互融，高标准打造全球先锋业态于一体的超百万时代地标综合体。
湾区智核
大运新城东部唯一城市新客厅，依托国际大学城产学研一体化，已入驻香港中文大学、北理莫斯科等国际知名学府。

自然环境堪比香蜜湖
项目周边环绕深圳最大的体育运动公园——大运山公园，最具前瞻性片区规划，绿色肌理渗透城市脉络。

三条地铁线汇聚
16、21、23三条地铁线汇聚，项目与地铁16号线龙城西站可实现无缝接驳。

迪拜塔原班人马打造
AS+GG、CCD、贝尔高林、STACK、伍兹贝格、水石世界六大顶尖设计团队首度携手共作，打造全球顶级地标封面。

摩天高塔
融合了塔尖观光、顶级酒店、全球封面商务、购物中心等复合业态，打造一站式生活方式。

超30万㎡未来预计引入世茂顶级产品线，引领区域消费升级，打造粤港澳潮玩生活打卡地。

启智未来
HMC世界顶级名校联盟，以英伦传承和中国视角，为世界培养具有领导力的人才。 

顶豪天誉
大户型户户朝南，独立私家院墅，坐拥270°永久无遮美景；小户型户户带阳台，畅享百变灵动空间。

项目组成

东西地块
以大运路为区分，世茂深港国际中心分为东、西两大地块。

东 地 块

以1栋高塔、4栋超甲级写字楼和约31万平航母级商业组成；

项目最高建筑超塔，规划有塔尖观光层、5万平五星云端酒店、高层办公等业态，建成后有望成为游客打卡目的地。

世茂深港国际中心商业建面约31万平，地上7层，地下4层，规划定位为“购物中心+街区+超塔+公园”，计划2022年开业。商业部分包含瀑布景观、影视科技馆、全景天环云间食肆、中央广场等，以体验为核心的商业模式

西 地 块

包括一、二期公寓，其中点缀着包括演艺中心、会展中心、国际学校、图书馆、美术馆在内的大量公建配套。

项目“天誉系”公寓，分两期开发，黄色水晶体为一期，白色为二期，呈围合式布局。

首发产品

41㎡-175㎡
“ 天誉系” 顶级精装公寓 

2019年5月31日，世茂深港国际中心一期公寓及展示中心荣获“美国金块奖（全球建筑界“奥斯卡奖”）”，未入市即立世！

大户型户户朝南，独立私家院墅，坐拥270°永久无遮美景；
小户型户户带阳台，畅享百变灵动空间。

天誉公寓一期

1-4栋，为85-260平大户型
5和6栋，为40-80平小户型

户型品鉴
T1 栋
3梯3户，29层
建面123到177㎡
T2 栋
3梯4户，42层
85到165㎡
T5 栋（5A）
8梯20户，39层
40到80㎡
T6 栋（5B）
8梯18户，40层
40到80㎡


项目数据

开发商：世茂集团
总占地：32.19万㎡
总建面：136.45万㎡
规划业态：办公、商业、酒店、公寓、国际学校等公配
办公体量：63万㎡、
高端商业：31万平
城市超级公寓：30万㎡
五星云端酒店：5万㎡
城市绿地公园：5万㎡
批地时间：2017年12月6日

公寓数据

占地：3.3万㎡
建面：约22.8万㎡
层高：3-3.6米
交楼标准：精装
产权年限：40年
阳台：有
燃气：有（仅少部分无）
物业：世茂天成物业服务集团有限公司
一期户数：1421户（6栋）
一期车位规划：1222个