一、项目基本信息

项目推广名：灿邦珑廷

备案名：珑廷广场

项目地址：惠州大亚湾龙海二路（大亚湾万达广场对面）

开发商：灿邦地产

项目占地面积：65031.95㎡（珑廷广场）

建筑面积：297663.36㎡（珑廷广场）

容积率：3.2               

绿地率：30%

总户数：1890

车位:2085

物业公司：中灿联行                       

物业费:2.98

层数：1/4栋为22层，5栋为29层，6/7/8/9栋为32层，10/11栋为31层，12栋为30层

梯户：2梯4户（5/6/7/11栋，10栋二单元，12栋一单元），2梯5户（8/9栋，10栋一单元，12栋二单元），2梯6户（1/4栋）

户型鉴赏：61-117㎡1-4房

二、项目优势

①一路之隔 万达广场

本项目距离万达广场直线距离不足200米，约3公里内享有灿邦新天地，COCO Garden等繁华商圈。

②城市综合体 

作为灿邦集团巨资打造的首个TOP级产品系项，本项目位于惠州市大亚湾核心地段，将以约70万㎡恢弘综合体规制打造集住宅，商业，酒店一体的区域新地标。

③便捷交通 双城生活

惠州南站离本项目约5公里，惠州南站一站坪山两站深圳北三站福田，70分直达香港西九龙。距惠深沿海高速澳头出口约4.5公里，家门口龙海二路直通坪山，20分钟到达深圳！未来深圳14号16号线延长线开通后，出行将会更加便利。

④大亚湾名校圈 书香环绕

本项目自身规划有一所九班制幼儿园，北大培文大亚湾实验学校距离项目仅约500米、周边5公里范围内还有华南师大附属惠阳学校，北京师范大学实验学校，大亚湾外国语学校等13所名校。

⑤毗邻大亚湾儿童公园 公园物业 

纵观全球公园物业，诸如纽约·中央公园，伦敦·海德公园等，不仅是高尚居住中心的代表，也是升值空间的保障。距本项目约1公里便是在建中的大亚湾儿童公园，灿邦珑庭在享受都市便捷和繁华的同时，尽揽公园稀缺自然资源。

三、项目配套

①约4.3万㎡橙市里 

漫步式街区，把城市搬到家楼下，享受随时随地的休闲、消费便利

②约2万㎡全生命周期园林 

博采各地名贵树种70余种，打造全生命周期园林。通过打造覆盖幼/小/中/老全龄段的运动设施，实现对人生每一阶段的健康关爱。约500米夜光跑道，沿路设置四季景观树种，春夏秋冬各有不同，让跑步不再枯燥。

③约380㎡园景全龄段泳池

人性化儿童、成人园景双泳池，泳池自带循环过滤系统，让你在畅泳的同时享受到干净的水质。

④双入户大堂 架空层泛会所设计

首层与地下车库采用双大堂设计，地下车库与首层大堂均以高成本打造，且每栋入户大堂以不同的主题打造成开放式活动泛会所，全面提升生活趣味、生活方式及生活品质。

⑤6层干挂石材 刷新湾区品质标准

以百年建筑标准，6层以下外墙采用干挂石材材质，凸显经典和质感，历久旎新豪华大气，引领片区住宅市场。

⑥国际金钥匙物业服务

中灿联行物业，作为国际金钥匙联盟成员，为客户提供一站式、一对一的全周期服务，更显尊崇的物业体验

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