惠州天润嘉园·营销中心
天润嘉园位于惠州大亚湾西区石化大道与龙山四路交汇处,由惠州市天润房地产开发有限公司开发,距离深圳地铁14号线的坑梓站和沙田镇仅5公里和7.6公里,交通便利,30分钟深惠同城生活圈,是新兴的政治、文化及商业中心,也是大亚湾西部传统居住及商业繁华地段,配套设施完善,是个集交通枢纽、商业、娱乐、休闲、文化于一体的都市多元核心生活区。
天润嘉园项目占地面积23177㎡,总建筑面积107992㎡;绿化率达28%,容积率3.6,总户数:868户,停车位:835个。共6栋高层住宅组成,建设内容包括1/2栋总层高为25层,3—4栋总层高为29层,5/6栋总层高为31层;其中1、2、5、6栋为两个单元,3栋和4栋为一个单元,局部架空,设有地下一层(局部两层)地下室(主要设有配电房、发电机房、水泵房、车库等)。
选择天润嘉园的六大理由
一、大湾区
主位大亚湾中心区,粤港澳大湾区核心腹地,深圳东进桥头堡,深惠融城第一站!
二、门槛低
大湾区价格洼地,深圳1/5价格,置业“零”压力。
三、交通快
全维交通,5分钟深圳坪山,20分钟惠州南站枢纽,40分钟惠州机场,畅享深惠港1小时生活圈,接轨全国从容不迫。
四、配套全
三大商场、六大公园、全龄教育、先进医疗、高端银行等千亿高配汇聚。
1.【商圈】10分钟内享万达广场、天虹大润发、比亚迪购物中心3大商圈
2.【生态】周边六大公园环绕,板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园(在建)等
3.【教育】广外附校、西区一小崇德分校、西区三小、大亚湾三中、北师大实验学校等学府环伺,可享受12年一站式优质的教育环境
4.【医疗】惠亚医院、西区医院、惠阳人民医院、惠阳三和医院等先进医疗汇聚
五、社区好
配套好、文化好、风水好,让人无法拒绝的人居。
1.【配套】约4500㎡文化广场、300米艺术长廊、约3000㎡主题架空层等,舒适生活每一天。
2.【文化】传承龙之精神,构建文化广场、艺术长廊、人文架空城,服务业主。
3.【风水】天润园林风水护航,生活更快乐、更富足、更健康!
五、产品优
湾区罕见,超高拓N+2户型,赠送面积最低23㎡起。
首推4,6栋B,C,D,F四个户型
六、品质保证
天润品质:上海三菱品牌电梯,双入户大堂,防高空坠物阳台,无鼓包墙体等,社区品质让居民感受家的温暖。
惠州适合投资哪里?回答这个问题之前我们得先看下粤港澳大湾区中惠州的定位。
大湾区时代来临,“9+2”城市群合作步入新阶段,各板块深度融合,国际一流湾区和世界级城市群建设即将驶入快车道。
《纲要》落地后,明确提出五方面的战略定位,其中一点就是“宜居宜业宜游的优质生活圈”。
“宜居宜业宜游”应该满足几个条件:便捷轨道交通、优美生态环境、创新产业发展。
回过头看《纲要》,在空间规划上提出“极点带动、轴点支撑”,第一个极点就是香港--深圳组成的港深极点,是规模最大、最有影响力的,去年深圳和香港的GDP相加有4.8万亿,成绩相当可观。
除了四个中心以外,接下来就是重要的节点城市,惠州排名非常靠前,它排在了东莞和中山之前。
惠州是跟香港、深圳相连的最近的一个城市,与深圳无缝对接、靠近香港,正好靠着第一极,土地面积又是香港的10倍、深圳的5倍,加上本身的轨道交通、生态资源和产业基础,能很好地实现与香港和深圳的产业对接、产业融合以及承接居住外溢需求。
而惠州的轨道交通大计划是:到2020年,惠州将有多条线路对接广、深、莞、港,与深圳形成半小时生活圈,与香港形成约45分钟生活圈。
惠州南站实现港深惠“1小时交通圈”:
事实上,惠州已经与深、港形成了港深惠“1小时交通圈”。
2013年12月,厦深高铁开通,从惠州南站乘车,可半小时到深圳北站,实现惠深同城化。
去年9月,广深港高铁运营,惠州实现了坐高铁去香港西九龙,惠州南站?深圳北站?香港,全程1小时8分钟,迈入港深惠“1小时交通圈”。
惠阳和大亚湾与深圳接壤,已然形成“半小时生活圈”。
既然是承接深圳资源,那么价值点最直观的就是接壤区域,从上图看惠阳和大亚湾明显是首选区域。根据惠州住建局给出的规划图来看确实如此:
根据惠州住建局规划,深14、深16、深19、深8号延长线在惠阳、大亚湾境内对接惠州1号线。其中深圳14号线、深圳16号线为近期规划。
轨道交通:深圳14、16、19、8号线以及惠州南站28分钟连通深圳;
优美生态:坐拥淡澳河水系;红树林、亚公顶、虎头山等生态公园;15分钟车程抵达黄金海岸线纵向沙滩风情,赏淳朴渔风;
创新产业:惠阳经开区、南站新城产业区
惠阳大亚湾区域必定首选,其次就是点的选择:
惠州南站周边,30分钟可以连通深圳;
万达周边,商圈成熟,人气汇聚,置换率高;
临深片区,无缝对接深圳,20分钟车程抵达龙岗;
白云新城,400亿打造惠阳豪宅区,14号线首站。