深圳湾公馆(THE ICON)位于南山区后海大道与东滨路交汇处,紧邻深圳湾口岸,项目是城脉地产精心打造的全新住宅作品,历经5年精研,以全球豪宅理念见解,于湾区便捷地段打造,采用L型的现代幕墙式外立面,深度智能家居系统,并为业主专门配备会所和提供定制化服务。
深圳湾公馆(THE ICON)为纯复式住宅,项目在售79-152平复式产品。建设用地面积约3000平方米,建筑面积37000平方米,地上49层,地下4层车库,其中住宅21606平方米,商业4000平方米,建筑高度150米。
【项目区位】
位于南山后海大道和东滨路东侧交汇处,地铁2号线登良站 D出口。
1、区域价值,世界级湾区,后海总部基地,顶级经济聚核:后海金融总部基地与深圳湾超级总部携手,打造以深圳湾为中心,具备全球竞争力的深圳湾超级经济体,其将成为推动深圳超级未来发展的源动力;
2、交通价值,南中国最多元便捷的国际高效立体交通网络:迅达深圳湾口岸、太子湾游轮母港,香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场等,国际航线便捷享受;四纵三横交通网络,双地铁环绕;
3、大师价值,国际前沿重量级顶尖设计大师级团队联袂打造:全美排名第一设计公司AECOM亲手打造,声称深圳绝无仅有的建筑作品;香港知名室内设计大师黄志达精心力作,声称每一个空间从充满人性;
4、产品价值,臻稀高使用率纯复式住宅,深圳不曾不再,2012年之后再无批复低于90㎡住宅复式规划;
5、品质价值,全球顶级一线品牌精工品质,匠心打造人性化细节:德国Miele、hansgrohe、唯宝;意大利阿勒斯、珐帝诺、LEMA;比利时瑞纳斯;日本大金、百乐满;新加坡捷流等;
6、服务价值,国内首创定制名车私享会,世界名车提供个性化出行方式;至尊物业提供360°全方位定制管家服务。
【产品推荐】
★79㎡复式三房两厅三卫【1690万起】
南北通透,5.4米大开间,复式下层餐厨客厅连宽景阳台,另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光,动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。
★88㎡复式三房两厅三卫【1650万起】
南北通透,5.4米大开间,复式下层餐厨客厅连宽景阳台,复式上层私密卧房全明采光,动静分区私享个性生活。
★88㎡复式两房两厅三卫【1700万起】
双向通透采光,5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计,室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。
★113㎡复式三房两厅三卫+工人房【1900万起】
南北通透三面景观,5.6米客厅与主卧开间,独具品位,尽享奢阔。
★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房【2500万起】
双向通透三面采光,尽赏深圳湾景观,6.3米开间,三套房设计,两间多功能房满足个性化使用。
纯复式,层高5.7米。一层2.9米,二层2.8米。
装修:带德意一线品牌精装修
均价:21万--24万
-4至-1层:地下停车库
1层:是“私享名车荟”,业主可以享受宾利、劳斯莱斯等名车的一键预约出行,已经深港保姆车接送往返港深!
2至4层:一家高端酒店
5层:有25米长的恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等
【项目基本参数】
1.开发商:广东城脉地产有限公司
2.项目名称:深圳湾公馆
3.坐落位置:深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处(北师大南山附中旁)
4.楼盘占地面积/总建筑面积:3000平方米/37000平方米
5.土地性质:商品房
6.土地使用起止年限:2010年至2080年
7.房屋类型:住宅
8.容积率:8.7
9.绿化率:30%
10.车位配比率:1:1(地下四层)
11.总户数:3梯10户,215套
12.层高:49层,总150户。
13.交楼时间:2017年12月31日(2万左右/平米精装交楼)
14.物业费:9.8元/平米
15.物管公司:新加坡荣尚荟
16.学区:北师大附中,附小
与世界湾区同步,奢享尊贵生活!
超高实用率79-152㎡纯复式住宅。
【总部湾区】阿里巴巴、华润、中海油等百亿级企业总部汇聚,形成万亿规模总部经济辐射,打造最具高价值、高规格、高潜力的总部湾区;
【交通价值】“海陆空轨”四维高效的世界级交通枢纽, 30分钟可直达机场、香港中环、广州、澳门等泛珠三角地区各大城市中心,打造高效30分钟国际社交圈 ;
【生活价值】海岸城、华润万象汇等百万商业云集,春茧、15公里滨海长廊等人文配套周边环绕,更有科爱塞国际学校、北师大附中等优质教育资源汇聚,形成深圳最具国际人文生活中心区;
【产品价值】随着深圳湾土地饱和,同时新规对复式产品严格规定,高拓复式将成市场绝版产品,以世界顶级豪宅标准精造的215席高拓纯复式产品将成为罕有户型;
【精工价值】美诺、汉斯格雅等国际一线品牌,深度智能家居系统,2万/平奢装标准;
产品价值:79-152平2-3套房复式,实用率高达150%,户户通透设计,极致奢阔空间,完全动静分区;
【服务价值】首创顶级名车服务,联合新加坡顶级理念物管团队——荣尚荟,以“360度全方位服务”之道,提供私人管家服务、定制式服务和金牌家政,满足顶级圈层生活服务所需;
【圈层价值】极致纯粹,极致圈层,海归、富二代、时代ICON聚集地,相同品味的人与您为邻;
【投资价值】最具投资潜力的高价值复式单位 ,极大的高端商务居住需求缺口 ,造就了本项目高价值、高潜力、高需求的财富机遇。
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