恒邦壹峯
项目信息
项目名称:恒邦壹峯
占地面积:约5533㎡
建筑面积:约64607.92㎡
交楼时间:2019年8月1日
产权:40年(2016年7月15日-2056年7月14日)
土地用途:商业用途
物业:仲量联行物业顾问
物业费:8.2元/㎡·月(平层公寓及办公产品)
总栋数:2栋
总户数:920套
在售货量:200套
梯户比:1栋5梯24户、2栋4梯20户
恒邦壹峯
户型分类
【1栋】4-6楼层高3.6米商务公寓(自用)、7-25楼层高4.5米办公产品。
【2栋】4-8楼层高3.6米商务公寓、9楼-26楼层高4.5米办公产品。
(注:1、2栋3楼层高6.8米空中花园)
买一层送一层,精装交楼
32㎡:270万-310万
35㎡:290-300万
40-45㎡:350-380万
53-57㎡:440-520万
十大卖点
[城市名片]世界第五金融中心地带,深圳繁华商业街
[地铁汇聚]未来规划五地铁汇聚,15分钟直通香港西九龙
[多维交通]4条地铁汇聚42个出口,五座人行天桥
[核心商圈]紧临华强北600万㎡旗舰商业街区2万㎡地下商业
[大规模旧改]恒大及佳兆业等品牌开发商旧改大盘围绕
[灵动空间]约3.6-4.5m挑高格局,约32-58㎡灵动空间
[德系精装]全玻璃幕墙顶级豪宅标识,全德系一线品牌精装交房
[物业管理]世界知名五大行仲量联行专业物管顾问
[优美景观]集城市山湖景观于一体,塘朗山、香港河、地王城市景观
[投资价值]不限购不限贷,不占购房名额
项目返租信息
返租楼层及面积:2栋 17-22F(32-42㎡)
32-36㎡户型月租金195元/㎡
41-42㎡户型月租金180元/㎡
年限:6年(6年后双方同意再签4年)
注:交楼开始算租期,第一年为免租期,租金水平每两年递增5%