惠阳龙林上观项目是好益康集团开发，好益康集团于1991年成立于广东惠阳，主要涉及投资、旅游、酒店、房地产、休闲养生等行业。28年来，好益康集团一直致力于系统而稳健地打造集星级酒店、商务办公、养生体验、休闲娱乐、特色餐饮等为一体的高品质复合地产项目。集团目前已投资建设好益康总部大楼（总投资超15亿，含白金五星级酒店及写字楼）、好益康大厦（含华南区最大水疗体验中心及写字楼、SOHO）、好益康教育基地与生态宜居城、数个商住小区等项目。如惠州好益康世纪中心、龙林上观等。

开发商简介：

容积率：3.0

绿化率：%35.5

建筑面积：40万㎡

占地面积：10万㎡

物业管理费：2.5/㎡

开发商：惠州市好益康

物业公司:元亨康物业管理

停车位：三期845个总停车位2268个

龙林上观三期：655户；总户数：1771户

惠州市惠阳区叶挺大道与好益康一路交汇处

龙林上观推售时间：预计7月中旬首推5、6栋总共200套住宅，户型分别是：105㎡、111㎡3-4房（户型图如下），预计价格12000/㎡毛坯

户型3房2厅2卫南向看花园

3+1房2 111㎡ 南北通透户型，高拓空间，通风采光景观俱佳

交通介绍

      龙林上观·雅苑距离惠阳汽车总站仅800米，每天138趟快车覆盖深圳各区。紧邻高速出口，深汕、惠大、沿海三大高速无缝接驳。

地铁：城轨1号线惠阳汽车站距离龙林上观仅有500米，全线通达各境；深莞惠交通一体化，千万级机场建设正酣，交通优势将更加明显。

高铁：紧邻惠州南站，一站入深，3站进香港。配套介绍

   自带约5000㎡法式风情商业街、周边还有天虹、吉之岛、沃尔玛等大型商超；以及好益康国际大酒店、于1万平米中西餐饮、各类棋牌室、茶艺馆、高端SPA私人会所及多功能宴会厅；项目规划了8000㎡双语国际幼儿园，惠阳实验学校、桥背小学、崇雅中学、惠阳一中等学校环绕；享受市政广场、体育公园、高尔夫球场、三和医院等市政和医疗配套，生活无忧。

环境介绍：

    龙林上观位于惠阳古城入口处，其中有穿城而过的淡水河和内湖玉堂湖；还有面积超70公顷的凤凰山森林公园和仙女山养生文化公园；5个文化坊和1个生活坊。将打造为5A标准的文化旅游基地，景区里的家，人文真邸，价值无限。

园林介绍

    项目采用法式艺术风格建筑，住宅围绕着超10000㎡欧式中心花园，实现“户户有景，家家赏园”。叠式园林，层次丰富，最大程度展现园林美景。园林规划了入口景观区、泳池区、休闲活动区、儿童游乐区、健身运动区五大分区，怡情休闲兼顾。

龙林上观这个楼盘总结的八大观点：

1.发展观：大湾区东部门户，执领时代大红利。惠州定位为粤港澳大湾区东部中心城市，是粤港澳大湾区不限购滨海城市，坐享大湾区产业交通规划利好，依托得天独厚的临深区位，成为临深宜居之选。

2.品牌观：一城六盘，精筑城市封面。好益康集团，布局好益康酒店、好益康世纪中心、好益康高景公寓、好益康教育基地与生态宜居城、龙林上观等1城6盘，以城市

运营专家身份引领城市未来；

3.政心观：惠阳行政要地，重塑价值版图。雄踞惠阳行政服务中心旁，区发改局、国土资源局、办税大厅等45家行政事业单位入驻，一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、税务工商等事宜；

4.交通观：大道门户 邻城轨、汽车总站、惠州南站；位踞叶挺大道门户，比肩深圳“深南大道”的城心动脉，立体通达珠三角都会圈；

地铁：规划中城轨1号线，咫尺惠阳汽车站站，

高铁：紧邻惠州南站，一站入深，3站进香港。

高速：近淡水出口、淡水东出口及沙田出口，深汕、沿海、惠盐高速等环绕；

公路：毗邻惠阳汽车客运总站，覆盖省际、省内出行路线。

5.教育观：中科院幼儿园，出众下一代。好益康集团倾情打造，中科院统一运营管理的全国学前教育历史名园——中国科学院幼儿园；毗邻占地11.9万㎡的南岭学校，涵盖幼儿园到高中15年一站式教育；近享好益康教育基地及百年名校崇雅中学，优质教育资源，注定出众下一代。

6.自然观：凤凰山/红花寨双公园环峙 惠阳古城为邻 ；聚揽占地263公顷的红花寨公园与凤凰山公园，富氧生活，成就名副其实的都心公园住区。与龙林上观毗邻的惠阳人文古城，规划布局一河一湖两园六坊，将是集养生度假、绿色休闲、民俗表演、古镇观光于一体的文旅目的地。

7.空间观：优拓空间，户户阳光。建面约103-111㎡优拓户型，户户朝南，采光通风俱佳。享157米多园林景观轴，前后双阳台布局，双重风景，让享受风光无限。

8.享受观：白金五星级酒店/甲级写字楼；一步到位拥享惠州十大高楼之一的好益康国际大酒店，于1万平米中西餐饮、各类棋牌室、茶艺馆、高端SPA私人会所及多功能宴会厅上，铺就你的人生排场；