珠江四季悦城(备案名:东岸花园)位于大亚湾西区临深片区龙海二路路段,坪山河东岸;项目总占地:59.8万㎡,总建面:119.6万㎡,总商业面积:4.7万㎡,项目分南北两区开发,南区843栋别墅已售罄,南区别墅群开发至今已有10年左右。
现售北区高层:占地23万㎡,建面约95万㎡,共29栋高层,共5944户。
基本信息
北区占地面积:23万㎡
北区总建筑面积:95万㎡
北区总户数:共29栋 5944户
车位:1:1.15
绿化率:30%
综合容积率:1.57(北区3.11)
物业公司:康景物业
物业费:1.43元/㎡
交房时间:2021年7月
开发商简介:
广东珠江投资股份有限公司成立于1993年,是一家集住宅、商业、酒店、教育、医疗、产业六大业务为一体的大型多元化企业集团。
历经多年积累和沉淀,珠江投资累计总资产超过1252亿元,土地储备超过3600万㎡,总建筑面积超过4000万㎡,公司拥有各类项目超过150个,已为80万业主带来珠江好生活,成为国内首屈一指的综合性企业集团。
二十余载研磨,专注创新,领先人居。珠江投资凭借强大的地段整合能力以及一二级联动开发等优势,深入城市核心,开发全生命周期产品系,为品质生活代言。地产板块共开发建设奢级、典藏、精工、优家4大产品系,涵盖顶级物业、奢华大宅、高端社区、精品家园等全系产品类型,满足全年龄段消费者的不同购房需求,并多次获得“全国最具品牌影响力地产企业”等荣誉。
珠江投资为我们打造了一个理想的居住生活。珠江投资历经26年布局全国五大经济圈,缔造特色产业及人居项目超150个,成为80万业主的优先选择。
珠江以多元发展和综合服务为标准,以成熟之姿立足于大亚湾临深区域,匠心精神造就品质人居。四季悦城项目位于粤港澳大湾区战略要地,扼守坪山河一线位置,精筑93-133㎡墅级大盘——珠江四季悦城
珠江四季悦城位于惠湾临深位置,扼守一线坪山河,5分钟直达坪山地界,紧邻龙海一路和龙海二路两大主干道,更有沿海高速、深汕高速、惠大高速、南坪快速四条高速通道与深圳完美对接,厦深高铁从惠州南站一站到深圳北,27分钟到深圳北站,无缝切换深惠两城生活。
项目位于临深片区第一线,距离深圳与惠州交界处约3公里,距离深圳地铁14号线(沙田站)约4.5公里,距离万达广场约3公里。
精心打造的人文华府
珠江四季悦城规划超1.84万㎡社区教育
2所12班制幼儿园及1所30班制小学
周边崇德小学、北师大附属学校等优质教学资源
更有大亚湾12年一贯制义务教育
家门口的人文华府,是孩子最好的成长旅程
坪山河畔环绕
珠江斥资千万在坪山河畔打造宜居的亲水私属公园,规划约7万㎡的皇家主题社区园林,绿荫环绕、流水潺潺,为生活赋予美好自然的生态环境,更有亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园等环伺,在悦城中享受生态的美好。
在售户型:91㎡-97㎡-130㎡-135㎡;2梯4户;均价: 13000元左右/平米,(带精装修)
户型图:
惠州临深片区投资价值:
早在2016年发布的《深圳市实施东进战略行动方案(2016-2020)》(下文简称《行动方案》)中,惠州已经成为深圳发展版图中的重要节点。从总体预期上看,深圳东进在战略态势上主要以战略通道为突破,以高端产业为引领,以基础设施为支撑,以公共服务为保障。未来将逐步推动东部地区打造成创新能力卓越、产业层级高端、优质资源要素汇聚、辐射带动能力强的深圳发展“第三极”。
惠州与深圳地理接壤,相比其他城市,惠州在承接深圳产业转移的变局中可以提供更多的土地资源,外溢产业在土地的开发使用上也相对便利,较容易找到适宜的地块。因此从可提供的资源来比较,惠州具有较大优势,未来可以为深圳的人口转移、产业转移提供足够强大的土地支撑与便利的地缘效应。
粤港澳大湾区重要历史机遇
2019年2月18日,中共中央国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,标志着粤港澳大湾区建设的正式启幕。包括广深港惠在内的九城二市未来将形成为一个总面积约5.6万平方公里,充满活力与全球影响力的世界级城市群。这一世纪蓝图也给身处其腹地的惠州带来了全新的发展空间。
从土地面积来看,惠州在粤港澳大湾区城市中排第2位,约占整个粤港澳大湾区面积的1/5。足够充裕的土地面积与较低的开发强度,让惠州形成了大湾区的一块价值洼地。
多维交通
在惠州的西部,深圳市全力推进建设10大东部战略通道。即莲塘口岸-东部过境高速-惠盐高速(又称惠深高速)、机荷高速-深汕高速、外环高速全段的建设和改造,开展盐排高速-博深高速、深盐二通道-盐坝高速的节点改造,提高通道通行效率,提升内外通达水平。规划建设南坪快速通道、龙坪盐通道、盐龙通道、丹平通道、绿梓通道,进一步缩短深圳东部至市中心区的通行时间。
在轨道交通方面,惠城中心区可经由赣深高铁、预留东部沿海高铁通道连接厦深高铁;惠东—惠阳—大亚湾则可经由厦深高铁直达深圳北站与香港西九龙站。未来将与深惠城际(规划中)及广河高铁(规划中)在惠州境内通过设置站点实现联通,南下接入广深港客运专线,可实现惠城中心区——惠阳/大亚湾——深圳——香港九龙的深港惠完整交通动线。
珠江四季悦城坐落在大亚湾西区,大亚湾有4条主干道直通深圳坪山,而我们项目就临其中两条主干道龙海一路和龙海二路之间,紧邻坪山河与坪山交接,距离深圳坪山约3公里。
是珠江集26年开发经验为业主倾力打造的品质人居,整个临深区域少有的能满足各个年龄段业主的生态江景学府大盘。
在坐享惠湾利好的同时,坪山河的生态资源也为我们所享——坪山河流流经楼盘,放眼望去就是湿地公园,为您及家人提供亲近大自然的低碳生活。约38万㎡的儿童公园和在建的亲水公园,也为孩子的成长带来了欢乐。
珠江四季悦城扼守坪山河一线位置,5分钟直达坪山地界,
紧邻龙海一路和龙海二路两大主干道,
四条高速通道与深圳完美对接,双城之间畅通无阻。
厦深高铁从惠州南站一站到达深圳北,
27分钟到深圳北站