传麒东湖名苑户型图/传麒东湖名苑有什么户型?
购房时机真的来了吗?
2019年开局,由于多个城市取消或缓解限购措施,各大银行下调按揭利率涨幅,北京已经有银行将首套房按揭利率上浮下调至5%。再加上央行降准,释放万亿资金入市,对楼市的预期也乐观起来。
在深圳,一些资深购房者甚至认为,从2008年以来,每次房价下跌,都为房价的再次更大的涨幅提供机会。自2016年10月最严楼市调控已经2年多,2017、2018两年深圳楼盘成交放缓,新房市场压缩的更严重,连续两年多的市场萎缩,意味着将可能会有反弹效应。
因此,2019年上半年可能成为深圳楼市的一个窗口期,如果有真实刚需或改善需求的话,应该密切关注仍在限价的深圳新房,当然,更要关注每一个楼盘所占据的资源。
如果说,城市资源最核心的是教育和地铁,自然资源的最高境界非湖泊莫属。湖居的意义,远不止“在水一方”,它也象征着居者的身份、品味、更代表对生活的追求。盘点世界上最贵的房子,大都临湖而建。
不论是在瑞士日内瓦、美国华盛顿还是北京、杭州,一线湖景豪宅供应稀缺,其价格远高出一般普通住宅。比尔盖茨的湖景豪宅估价为1.54亿美元,瑞士日内瓦湖别墅的估计为5770万欧元,北京后海、颐和园的房子是添加,杭州西湖边的房子更是无价。
深圳是山海城市,看山、看海并不稀奇,而且在滨海旁因为湿度大、盐分高并不十分宜居。深圳最缺的自然资源是河流和湖泊。可是,大部分河流都被工业污染,还在长期整治中。大名鼎鼎的香蜜湖也日渐萎缩。
城市湖居是一种典型性城市生活地理标志,执掌着城市中心与自然生态资源的黄金距离。深圳的湖,创造了最高房价。现在最受深圳人欢迎南山区人才公园,有面积高达30万平米的湖。旁边的深圳湾1号的价格,创造了深圳记录,这与其“湖+海”的特色有很大关系。蛇口、后海看海的项目很多,但只有深圳湾1号紧邻人才公园的大湖,这是其独有优势。
深圳楼市已经进入资源时代,买房子更是买城市公共资源和自然资源的。经过20年沉淀,百仕达片区已经形成深圳最优质的城市资源,两条已经开通的地铁,知名的中小学,大型购物中心和超市等。在这里,还可以可以感受到深圳一大珍稀资源:东湖公园及深圳水库。
项目效果图
东湖公园原名“水库公园”,其缘由便是水源来自于深圳水库,该水库集水面积60.5平方公里,库容高达4577万立方米,是深圳绿茵覆盖最密、水源最丰富、自然和人工景观设计最协调、管理也最好的地方之一。一线湖景相当于200+个香蜜湖和150+个人才公园,湖景资源更加丰富。传麒东湖名苑,居于繁华之中,坐拥自然风光,将自然与城市有机融合,给都市人一处诗意居所。
深房传麒东湖名苑售楼处,深圳水库一线湖景,5/7号线双地铁口,一手准现楼,百仕达片区10年来首推住宅!好学区配套齐全户型方正,现场考察请提前一天预约199 2456 7325 邹经理(微信同号),来电专享额外大优惠!专车接送,天天发车!
【楼盘介绍】:面积4.2万平,位于罗湖区百仕达,片区10年来首推住宅。深圳水库一线湖景,5/7号线双地铁口准现楼。115米双子塔,中建八局承筑;首层裙楼进口黑金砂石材,外墙日本进口高档SKK真石漆。首层5.6m入户大堂、标准层层高3.1米,南玻Low-E中空玻璃、贝克洛门窗系统、爱迪士新风系统等豪宅配件设施。2019交楼入伙,降低月供负担。国企深房集团钜献传麒。
【小区配套】:区域规划:邻水贝珠宝基地,2300万平旧改。百仕达片区,罗湖豪宅源地。
一线湖景: 面积60.5平方公里,库容高达4577万立方米,绿茵覆盖密、水源丰富。浩瀚东湖,比肩纽约中央公园国际显赫湖居。
交通:双地铁5/7号线,500米太安站;一步贯通北环大道、滨河大道、深南大道。
教育:水库小学/百仕达小学名校,东湖中学省一级学校。
公园:东湖、翠竹、洪湖公园、仙湖植物园四大公园举步即达。
商业:喜荟城购物中心、润诚信购物中心、百仕达商业广场,华润万象汇。
【在售户型】:准现楼住宅。70-75平2房2厅1卫,440万起。
89-95-133平3房2厅2卫,双龙抱珠,580万起。
175平4房2厅2卫,南北通透,1100万起。