吉祥悦府占据深圳发展的东拓轴线,毗邻国际低碳城核心位置,临近规划中地铁3号线延长线地铁口,坐享地铁物业优势资源,无论是在居住品质上,还是在投资价值上,都拥有巨大的发展潜力。项目占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约99164㎡,总户数760户,2.8超低容积率,绿化率达到40%,自带约1.8万㎡商业。聘请豪宅园林设计专家贝森豪斯,打造约350㎡魅力泳池以及“六大悦系”主题园林。凯东集团用吉祥悦府这个项目,致敬所有在深圳奋力拼搏的勇悦青年。
深圳东部的坪地打造了53k㎡的国际低碳城,这里有着比肩前海的产业汇聚——高新尖科技为骨干,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链,同时适当融合科技研发、会展交流、教育培训、文化创意、居住配套等功能!
预计到2020年,项目整体GDP预计接近100亿元,将形成17个项目板块30个旗舰项目,整体居住人口8万~10万人。
随着三号线东延线的开通,未来坪地交通改善幅度非常大,会带来整个区域大幅度的变化,这个变化会引来人口、产业等等的导入,可以期待它成为下一个前海。
项目占地面积3.5万㎡,总建面约14.4万㎡,由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成,另外还规划了有一所12班幼儿园,由工改用地规划打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。
吉祥悦府踞于深圳市发展的东拓轴线上,位于正崛起的国际低碳城核心位置,享受到国际低碳城全面利好的价值辐射,迎来低碳城高速发展带来利好。
商业方面,周边并没有大型商场覆盖,仅旁边有一个华泰百货,或驱车去到龙岗中心城或者坪地中心,来满足区域内的商业需求。未来凯东吉祥悦府规划的1.38万㎡集中商业,和距离项目800米左右的今日中心MALL,或能改变这一现状。
吉祥悦府未来有机会“双地铁”加持——毗邻3号地铁延长线坪西站(规划中)与地铁21号前龙快线(规划中),同时还邻近深惠城轨——西起前海中心区,终至惠州惠城区,串联南山西丽、深圳北站、国际低碳城等重点发展区域,构筑绿色TOD 1小时通勤圈。
吉祥悦府同样也是低碳住宅——建筑设计上形体方正、户户南北通透,利于穿堂风引入室内。住宅西侧主要山墙面均不开窗,电梯厅自然采光有利于降低建筑能耗,在建筑材料上,通过low-e玻璃,中空玻璃等节能材料的使用达到建筑节能的目的。
园林实景图
园林实景图
吉祥悦府约23000m2艺术园林,40%奢适绿化率,倡导“花园中的优雅生活Living in Garden”,以国际美学态度赋予空间更多人文关怀的喜悦与多重趣味的诗意,小区内部拥有休闲步道、中心广场、泳池组团三重景观功能分区,从开放到私密、从动态到静态,营造移步易景的立体式理想园林社区,形成自然本真的精神型格。
项目还配备321台绿色环保节能充电桩,占30%车位比,深圳大力支持电力绿色车牌,蓝色车牌需要摇号,未来将逐步过渡到以新能源电力车出行为主,满足市民绿色出行、低碳“零排放”的环保需求,此外项目的车位比高达1:1.4,让停车不再是难题。
示意图
深圳人还特别关心子女的教育问题——被誉为东部教育航母的龙高教育集团办学的东兴外国语学校:将实行36班九年一贯制,拥有双语教学实验班,高考成绩稳居深圳市十强,且连续多年获得深圳市高考工作最高奖 "卓越奖",是龙岗区高水平教育的代表。
周边已建成的就有18万m2商业和有五大生态公园、两大水库、15个市政公园,极大程度地满足逛街、购物、休闲、娱乐需求。
香沙公园实景图
凯东·吉祥悦府位置紧邻深圳国际低碳城,近地铁、大道,是三号线延长线地铁口物业,通过盐龙大道及龙岗大道畅达全城即可速达福田、罗湖中心区。
交通示意图
项目这次主推建面约71~128㎡、南北通透布局,是目前市场上主流家庭置业户型,
备案内容:760套房源,均为住宅产品
户型建面约71-128㎡,单价区间在3.2-4.2万/㎡,总价区间在220-472万/套
在售房源建面约:
71/平-72/平 两房一厅一卫 总价区间:220-245万
80/平-83/平 三房一厅一卫 总价区间:250-280万
88/平-89/平 三房二厅二卫 /四房两厅一卫总价区间:278-314万
127/平 四房两厅两卫 总价区间:432-472万