粤海城紧邻围岭山,东眺深圳水库和东湖公园、南望翠竹公园、西南遥望洪湖公园, 景观资源得天独厚。项目为原金威啤酒厂更新单元,总建面约65万平方米,规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓等业态。
悦彩城
发展商: 粤海置地深圳有限公司
物业管理: 悦生活物业管理公司
建筑建面: 65万
占地面积: 9.7万
交楼标准: 毛坯
在售栋位:1栋A、B。1栋C 2栋 ,3栋
总栋数: 5栋
绿化率: 30%
容积率: 6.49
总户数: 1652套 1栋C 123套,
办公987套,商务公寓542套
停车位: 2644个(1:1.7)
产 权: 40年 (公寓)
管理费: 7.5元
停车费: 500元/月
批 地: 2016年
交 楼: 2021年8月
梯 户:
1栋A. B 公寓 2 -15楼 4梯7户 69-128㎡
1栋A. B 公寓 17-47楼 4梯6户 96-137㎡
1栋C: 2梯12户 76㎡~79㎡
2栋3栋: 4梯19户 37㎡~69㎡
层 高: 1栋A:47层 1栋B:45层(公寓)
1栋C:4层 2栋3栋:29层(办公)
灵动办公
37-69㎡总价230-450万,均价6.1-6.4万/㎡
商务公寓
69-137㎡总:396万-880万,均价5.6-6.3万/㎡
1A、B栋:商务公寓4梯7户
69㎡ 总价:396-423万 两房 南向
96㎡ 总价:571万-678万 三房 南向
102㎡ 总价:581-693万 三房 北向
108㎡ 总价:569-759万 三房 东向
118㎡ 总价:737-850万 三房 南向
128㎡ 总价:816-940万 四房 东向
137㎡ 总价:885-967万 四房 南向
1C栋:2梯12户 有燃气、阳台
76-79㎡ 总价:560-572万 东向
2、3栋:办公产品4梯19户
低区2~8楼3.05米层高;高区10~29楼4.5米层高
37㎡ 总价:低区238-241万;高区240-271万 西向
53㎡ 总价:低区338-347万;高区352-383万 东向
55㎡ 总价:低区341-347万;高区360-390万 北向
62㎡ 总价:低区389-401万;高区407-443万 南向
68㎡ 总价:低区456-491万;高区474-531万 东、西向
1.建面约69㎡真公寓【两房两厅一卫】
3.2米开间,6.8进深
2.建面约102㎡真公寓【三房两厅一卫】
3.8米开间,8.8米进深
3.建面约137㎡真公寓【四房两厅两卫】
长6.5米
项目价值:
1【景观资源】
一湖三山三公园的生态美景
收纳进生活的热爱里
西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山
揽约60平方公里深圳水库
东湖公园、洪湖公园、翠竹公园等公园环
2【医疗配套】
深圳市罗湖区妇幼保健院 深圳市罗湖区医养融合老年病医院 深圳市职业病防治医院。
3【商业配套】
约11.5万m创新型体验式商业
由国内知名商业集群天河城团队打造规划面积约11.5万m主题商业空间集消费体验、人文艺术、科技探索于一体,书写工业黄金时代的商业新章!以及周边喜荟城购物中心、华润万象汇购物中心、水贝珠宝商圈
4【教育配套】
深圳市第十二幼儿园、罗湖区晶晶幼儿园、布心幼儿园、东晓小学、布心小学、翠园中学东晓校区、深圳奥斯翰外语学校
5【品质生活中心】
联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计,构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓,极目湖山盛景,匠造城市美好生活空间。
6【交通配套】
三地铁: 3/5/7号线地铁汇聚(布心站/太安站/水贝站)地下通道(规划中)无缝接驳;
多快速: 项目整体南临城市主干道布心路,东邻丹平快速;
三口岸: 速达罗湖、文锦渡、莲塘(预计2019年开通)三大口岸,深港产业交流与国际贸易区位条件优越。
7【珠宝产业中心】
深圳的水贝,世界的珠宝,布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一,年产值超千亿,规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一,并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所,打造华南区域的延伸服务平台。
8【城市文化中心】
粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目,通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造,将文化与建筑相融,承接城市精神与记忆,规划打造文创及商业空间,成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。